Vente appartement 4 pièces 85 m² Nice (06300)

Garibaldi - 4 pieces place garibaldi / place du pin, immeuble de standing avec ascenseur, dernier étage noble, appartement 3 pièces traversant (4 pièces possible) à moderniser vues dégagées, situation de tout premier ordre. Ravalement déjà effectué. Division possible. Faire offre. Ultra rare !

Exclusivité : 4 pièces avec piscine et parking – résidence de standing – nice ouest lanterne. Situé au cœur de l'une des adresses les plus prisées de nice ouest, sur le haut de l'avenue de la lanterne, dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée le 'nicerama', découvrez ce superbe appartement de 4 pièces aux multiples attraits. Copropriété offrant un environnement calme et serein avec gardien à demeure et une magnifique et spacieuse piscine. D'une superficie de près de 90 m² (87,61 m² loi carrez), ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa position privilégiée en bout d’immeuble, lui offrant une triple exposition (est-ouest-nord). L'intérieur, en très bon état et sans travaux à prévoir, propose un large séjour, une cuisine indépendante adjacente, ainsi que 3 chambres confortables équipées de placards sur mesure. Pour votre confort, vous disposerez d'une salle de douche avec wc, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, également rénovés. L'atout majeur réside dans son balcon-terrasse filant accessible de plain-pied par toutes les pièces grâce à des baies vitrées équipées de double vitrage récent. Pratique au quotidien, la résidence offre un raccourci vers les commerces et une supérette à pied, ainsi qu'un accès rapide au bus. Ce bien rare est vendu avec une cave et un parking en sous-sol, avec l'option d'un second parking extérieur privatif en sus. Une véritable opportunité familiale à saisir rapidement sur le secteur. Charges annuelles courantes : 3 140 euros (soit 261 euros par mois incluant eau froide et chaude collective, ascenseur, entretien, piscine, gardien, charges communes). Les honoraires d'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. Classe énergie c, climat a.

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement situé au 3ème étage d'un immeuble niçois bien entretenu, offrant une vue imprenable sur toute la Promenade du Paillon et le lycée Masséna. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement séduit par son charme typiquement niçois avec ses tommettes et carreaux de ciment soigneusement conservés, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures discrètes, et le confort de la climatisation. Ce bien rare allie l'authenticité, luminosité et vue panoramique, au coeur du centre ville de Nice et à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway. Contact : Afaf NACHABE - Tel : 06 11 37 32 90 Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Exclusivité : appartement 3 pièces nice / parc impérial avec vue mer - résidence récente avec piscine. Magnifique appartement de 78 m² situé sur la corniche bellevue, au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Ses caractéristiques principales : beaux volumes intérieurs avec un agencement optimisé, terrasse profonde de 14 m² idéale pour profiter du climat niçois et véritable extension de l'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, état impeccable grâce à un entretien soigné, vous pourrez y emménager sans travaux. La résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Concernant le quartier, la corniche bellevue, juste au-dessus de l'avenue du dauphiné du parc impérial, vous offre un environnement 'premium', calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. À seulement 5 minutes du cœur de nice, il est idéalement desservi par le bus n°71, offrant une connexion rapide avec toutes les commodités, écoles, collège et lycée proches. Copropriété sécurisée. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus un double stationnement en sous-sol. Charges annuelles courantes : 3 600 euros (soit 300 euros par mois incluant piscine, eau froide, entretien copropriété, ascenseur, jardins, syndic, charges communes). Superficie loi carrez : 77,80 m². Classe énergie c, climat a.

* Sous offre * Dans une des plus belles copropriétés de Nice située sur les collines de Nice, à 10 minutes du centre-ville, nous vendons un appartement de type quatre pièces, actuellement transformé en trois pièces, mais aisément reconfigurable en quatre pièces. Situé au troisième étage d’une magnifique résidence gardiennée, offrant un parc, une piscine, un court de tennis, et une sécurité renforcée, cet appartement d’angle bénéficie d’une terrasse profonde de 17 mètres carrés ainsi que d’un balcon de 10 mètres cinquante. Il comprend également une salle de bains, une salle de douche, un dressing, et bien d’autres atouts. L’appartement est vendu avec deux garages en sous-sol ainsi qu’une cave. Soumis au statut de la copropriété. Honoraires à charge acquéreur Nombre de lots principaux : 28 Charges mensuelles 554 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une résidence de standing sécurisée, avec piscine, appartement de 3 pièces de 86 m² plus deux terrasses de 26 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer. Exposé sud-est, ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une deuxième terrasse avec jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grand box électrifié fermé avec un cellier attenant. Bien soumis au statut de la copropriété charges courantes mensuelles : 480€ lots : 245 pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice 'bas fabron' - dernier etage - 4p 93 m² | terrasse 120 m² | vue mer idéalement situé : à proximité immédiate de la fac de lettres, dans le quartier magnan, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Superbe penthouse avec vue mer d'envrion 93 m², occupant seul le 7ᵉ et dernier étage, avec ascenseur arrivant directement dans l’appartement. À rafraîchir, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour / salle à manger ouvert sur une grande véranda exposée plein sud et baignée de lumière, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains avec wc, d’une salle de douche, d’un wc indépendant et d’une buanderie. L’extérieur offre une exceptionnelle terrasse circulaire d’environ 120 m², équipée d’un jacuzzi et d’un four à pizza / bbq. Une cave en sous-sol et un garage sont inclus. Un second garage ainsi qu’une troisième place de parking sont disponibles en supplément.

Toit-Terrasse & Vue Mer – Nice Situé à deux minutes de la mer et du tramway, au cœur du quartier recherché de Magnan, ce penthouse unique en dernier étage offre 93 m² habitables prolongés par une belle terrasse de 120 m² avec vue mer. Accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement, ce 4 pièces traversant occupe seul le 7ᵉ et dernier étage de l’immeuble. La pièce de vie, baignée de lumière, se prolonge vers la véranda et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, vasque, toilettes) et rangements sur mesure. Une salle d’eau, des toilettes indépendants et des espaces de rangements complètent l’agencement. L’extérieur constitue un véritable lieu de vie avec sa terrasse panoramique, barbecue, four à pizza et jacuzzi, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre unique. Les prestations comprennent climatisation, cuisine aménagée et stationnement privatif (garage). Charges de copropriété : 200 euros / mois. Un bien rare sur le marché niçois, alliant calme, confort et modernité le tout à 2 min de la promenade des anglais. Prix de vente : 542 000 euros honoraires d’agence inclus 04 92 10 36 56.

Dans une belle résidence de standing sécurisée, très beau 3 / 4 pièces en étage élevé. Appartement d'angle bénéficiant de 3 expositions, lumineux et très ensoleillé. Bien distribué avec de nombreux rangements. Belles prestations et belle cuisine équipée. Grande terrasse et grand balcon. Proche tramway, commerces et commodités. Une cave et un garage fermé, équipé d'une borne électrique, en sous-sol complètent ce bien.