Vente appartement 4 pièces 75 m² Nice (06300)

Situé dans l'un des quartiers résidentiels de Cap d'Ail, à seulement 5 minutes de la Principauté de Monaco et à quelques pas du littoral, ce magnifique duplex de standing offre un cadre de vie exceptionnel, entre luxe, confort et intimité. D'une superficie de 89 m² (loi Carrez), ce bien rare en copropriété bénéficie d'un accès totalement indépendant ainsi que d'un parking privatif. Le tout s'inscrit dans une résidence sécurisée haut de gamme avec gardien, piscine, salle de sport et parc paysager. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une spacieuse terrasse d'environ 40 m² offrant une vue panoramique sur la mer, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, de belle dimension, est complétée par un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, l'espace nuit garantit une parfaite intimité. Deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, donnent sur un balcon avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la végétation environnante. Une troisième pièce, actuellement aménagée en chambre d'appoint, peut tout aussi bien être utilisée comme bureau. Le bien comprend également trois WC, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave sous escalier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, niché dans un écrin de verdure à l'ambiance paisible. Contacter Carlo Berenguer au 07 60 76 86 86.

Nouveau programme neuf – nice sainte-marguerite – du 2 au 4 pièces - piscine découvrez une adresse rare et confidentielle au cœur du quartier recherché de sainte-marguerite, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités. Chaque appartement dévoile de superbes vues dégagées sur les reliefs varois, et pour certains, de magnifiques percées vers la mer. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, empreint d’un luxe discret et raffiné. Du 2 au 4 pièces, la résidence met à l’honneur des espaces extérieurs généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs, et solariums exclusifs pour les penthouses du dernier étage. Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine privée vient parfaire l’ensemble, créant une véritable oasis de détente entre ciel et nature. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des perles de la côte d’azur. Accès pmr possible. Box fermé en supplément. Date de livraison prévisionnelle : juin 2028 date d’actabilité : juin 2026 frais de notaire offert + remise commerciale de 3000euros par pièce. Les prix des 2 pièces sont de 288 000euros à 390 000 euros les prix des 3 pièces sont de 325 000euros à 499 000 euros les prix des 4 pièces sont de 828 000euros à 922 000 euros box et parkings en sous-sol sont disponibles de 20 000 à 32 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nice garibaldi - superbe 4 pièces situé place garibaldi, au port de nice et à deux pas de la place du pin. Superbe 4 pièces de 75 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et meublé. Proche commodités, commerces et tramway. À visiter sans tarder!

Appartement 5 pièces en dernier étage, traversant - Nice Situé dans une petite résidence calme et à seulement 15 minutes à pied de la mer et des plages, cet appartement de 119 m², entièrement rénové, allie confort moderne et esprit chaleureux. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement pratique. Au dernier étage, cet appartement traversant offre un grand séjour / salle à manger ouvert sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et dîners en extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres (toutes ont accès à un extérieur), d’un grand dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, d’une salle de douche, d’une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort. Une buanderie apportant un espace de rangement supplémentaire. Récemment rénové, l'appartement bénéficie de finitions modernes et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable. La situation géographique est calme et résidentielle, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et transports. Cet appartement est vendu avec un garage fermé pour une voiture et 2 caves. À découvrir sans tarder !

NICE- Q. RE DES BAUMETTES, 3 pièces avec véranda, terrasse et jardin Dans un immeuble avec parking du quartier recherche des Baumettes, à 10 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais et du prestigieux Hôtel Negresco, superbe et lumineux appartement, refait à neuf avec matériaux haute de gamme, double vitrage, porte d'entrée blindée et climatisation gainable. Hall d'entrée, double séjour ouvrant sur une grande véranda, terrasse et un jardin arboré vue collines et aperçu mer, cuisine indépendante, deux chambres avec balcon et deux salle d'eau avec deux WC. Une cave complète ce bien et un garage fermé est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : N. C. Charges courantes : 1.560 euros / an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nice centre grand 4p rénové proche mer et negresco exclusivite : nice centre proche negresco, promenade des anglais et plages, magnifique appartement d'angle de type 4 pieces, d'une superficie de 90,42 m² (surface totale 94,25 m²) et situé en étage avec ascenseur. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et avec des matériaux de qualité, associant le charme de l'ancien et du contemporain. Il se compose d'une entrée et d'un dégagement (10,79 m²) desservant l'ensemble des pièces orientées sud, sud-ouest et ouest, parmi lesquelles vous trouverez 3 belles chambres (11,26 m², 11,82 m² et 12,78 m²), un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (21,91 m²), un dressing (6,93 m²). Un second dressing (4,32 m²), un dégagement (3,12 m²) donnant accès à un wc séparé (1,45 m²) et une salle de bains (6,04 m²) complètent avec un balcon (4 m²) et une cave ses prestations. Cette rénovation offre de nombreuses prestations ajoutées : - salle de bains avec douche et baignoire entièrement en béton ciré. - cuisine aménagée et vendue avec tout son électroménager (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, plaque induction). Hotte aspirante (tesla) invisible et intégré dans l'îlot central. - climatisation gainée et réversible avec thermostats (radio écran) indépendants dans chaque pièce et en module wifi pour pilotage à distance par smartphone. - fenêtres en double vitrage pvc (8 au totale). - réfection / peintures de toutes les persiennes en façade. - les 2 dressings sont entièrement aménagés. - porte blindée. - fibre optique. Commodités : proximité immédiate commerces, supermarchés, poste et écoles, nombreuses lignes de bus à 300m, promenade des anglais et plages à 200m, zone piétonne à 10mns, facultés facilement accessibles (droit et lettres), aéroport à 15mns en voiture ou 30mns en transports en commun, autoroute à 20mns. Idéal résidence principale ou secondaire ! Coup de coeur assuré ! - nombre de lots de copropriété : 34 dont 18 à usage d'habitation. - dernière quote-part annuelle de charges (. ) : en attente. - dpe : 144 kwh / m² / an (c) - ges : 4 kg. Co2 / m² / an (a) - consommation annuelle entre 1.020 euros et 1.460 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pièces vue mer panoramique au début de la promenade des anglais nice : découvrez ce magnifique appartement de plus de 70 m² (70,40 m²), idéalement situé au 5e étage d'un immeuble de standing des architectes renommés dikanski père et fils, dans la partie la plus prisée de la promenade et la plus proche du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec un parquet d'origine massif, offrant une vue mer époustouflante et un accès direct à une belle terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur la méditerranée. Les deux chambres, quant à elles, sont astucieusement situées sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu, une rareté sur la promenade des anglais ! Cette cour est préservée de l'agitation de la rue de france et de l'avenue de californie, assurant des nuits paisibles. Une seconde terrasse, côté nord, ajoute à l'attrait de ce bien traversant. Des travaux sont en cours pour transformer ce vaste espace (ancien 2 pièces) en un appartement 3 pièces fonctionnel. Seuls l'installation de la cuisine et la rénovation de la salle de bains seront à prévoir, vous permettant de personnaliser ces espaces selon vos goûts. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade côté cour et celui côté promenade sera bientôt commencé. L'emplacement est idéal : à deux pas du tramway, des commerces et de la plage. Une cave est incluse avec l'appartement. Concernant le chauffage, le système collectif de l'immeuble ayant été supprimé, l'appartement sera équipé d'une climatisation réversible ou de tout autre système de chauffage individuel à installer, raison pour laquelle le diagnostic énergétique ne peut, à ce jour, être réalisé dans cette attente. L'eau chaude est collective. Une opportunité de stationnement multiple est également disponible en sus : un grand garage précédé en quinconce de deux places de parking, offrant au total trois places de parking indissociables en sous-sol de l'immeuble.

Appartement 5 pièces NICE PARC IMPERIAL - Appartement-villa duplex 5 pièces de 156 m² – Parc Impérial – Terrasses, jardin, calme absolu Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d’une allée verdoyante et discrète, découvrez un bien rare : un appartement-villa en duplex de 156 m², baigné de lumière, avec 2 grandes terrasses plein sud et un jardin privatif. Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur la cathédrale russe, à seulement quelques minutes de la mer. L’ensemble est actuellement configuré en, un appartement principal de 124 m² et un 2 pièces indépendant de 32 m² (actuellement loué 740 euros / mois) ️ Possibilité simple de réunifier pour recréer un vaste logement de 156 m². Niveau principal : Superbe séjour de 54 m² ouvert sur terrasse plein sud, Cuisine, WC, 2 pièces indépendant avec entrée séparée, Jardin privatif en contrebas À l’étage : 2 chambres, Atelier / bureau, Salle de bains avec WC, Terrasse de 40 m² avec vue exceptionnelle En rez-de-jardin : cave et jardin complètent ce bien plein de charme, dans une élégante maison de 1925. Écoles, commerces, tramway et gare accessibles à pied. Calme absolu, luminosité, charme et potentiel d’aménagement exceptionnel. Un bien unique, inspirant et rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie : F.

À 50 mètres de la Promenade des Anglais et des commerces de Gambetta, dans un bel immeuble sécurisé, nous vous proposons un appartement de 4 pièces en étage élevé, entièrement rénové en 2024 avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'un séjour spacieux intégrant une cuisine américaine totalement équipée, ouvert sur une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue sur un jardin et une vue latérale sur la mer. À l'arrière, donnant sur une cour calme et arborée, se trouvent trois chambres avec accès à un balcon, disposant de nombreux rangements sur mesure ainsi que de deux salles de douche aux prestations raffinées. Un garage peut être vendu en supplément pour 60.000€.