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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Nice (06300)
450 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06300)

RIQUIER. Exclusivité ! Dans une résidence de standing idéalement situé deux pas de la gare, grand 4 pièces traversant et lumineux de 91 m² en excellent état et au calme. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse de 23 m² exposée plein sud et desservant également une cuisine indépendante équipée (ouvrable sur le séjour), une grande chambre de 17 m² avec de nombreux placards et un accès direct sur la terrasse, 2 chambres donnant sur l'arrière au calme absolu avec placards dont une avec une salle de douche privative refaite à neuf, une salle de bain principale refaite à neuf également et un wc indépendant. L'appartement est équipé de nombreux rangements dans toutes les pièces, de climatisations neuves dans le séjour et toutes les chambres, de volets électriques côté terrasse et de stores électriques sur la terrasse. Un garage dans le sous-sol de la copropriété viens compléter le bien. Proche de toutes les commodités (Tramway, gare de Riquier, commerces, écoles. ). Charges annuelles : 3027 €. Nombre de lots dans la copropriété : 104 lots d'habitation.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Environnement : Calme
  • Orientation : NORD-SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 104
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 027 €

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 770 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : VAP100005565
Immobilière Roseland agence immobilière Nice (06300)
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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Nice (06300)
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