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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Nice (06300)
169 000 €
-3.43 %

Appartement 4 pièces Nice (06300)

Nice Mont Gros Le Belvédère Quartier des liserons Dans un quartier en pleine évolution, en réhabilitation, accés A8, près du futur tramway, des commodités. Dans une résidence arborée, sécurisée (portail, vigik, interphone), au calme, très bien entretenue. Au premier étage, beau 4 pièces traversant de 78 m², un balcon de 6m39, avec une vue dégagée sans vis à vis, Sud Ouest. Composé d'une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine, (pas de murs porteurs), des rangements, Trois chambres doubles avec placards donnant sur la résidence, (14,45, 9,10,9,30 m²), un dressing, une salle de bains, un toilette séparé. Possibilité d'acquérir un box en sus, à négocier. Double vitrage. Chauffage électrique, eau individuelle. Idéal pournune famille Projet de réhabilitation autour de cette résidence, desctrution de 190 logements, 410 seront rénovés, un nouvel accés sera crée, offrant à cette résidence une vraie valeur ajoutée. À visiter sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 191. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 824 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 169 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 191
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 824 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 2 167 € / m²)
    -3.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.43 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3011435861
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