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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Nice (06300)
549 000 €
-15.54 %

Appartement 4 pièces Nice (06300)

Nice (secteur Mont Boron), dans une copropriété construite en 1975, superbe appartement 4 pièces, disposé actuellement en 3 pièces avec son double séjour (comprenant climatisation réversible et sol en marbre en excellent état) ce qui permet aisément l'aménagement d'une troisième chambre. Vous ne pourrez que tomber sous le charme du magnifique panorama offert sur la mer Méditerranée et la ville de Nice en vous prélassant sur cette terrasse de 16 m² afin de profiter du doux soleil azuréen. En complément du double séjour de 33 m², le bien comprend deux grandes chambres de respectivement 12.54 et 13.46 m² (climatisée), une salle de douches, une belle et spacieuse cuisine de 11 m² avec son espace repas et ses multiples rangements (donnant accès à un balcon de 6.43 m²) ainsi qu'un w-c indépendant. Un garage de 13 m² avec espace cave de 4 m², sont associés à ce bien à visiter sans modération ! Charges 518 € / mois avec eau chaude, eau froide et chauffage collectifs au gaz de ville. Contact et visites au 06 66 25 71 66.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 22 m²
  • Surface balcon : 22 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Mont Boron
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 067 et 1 443 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 067 et 1 443 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 162
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 549 000 € (soit 5 903 € / m²)
    -15.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.54 % (-101 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 378V941A
Aequalis Immobilier agence immobilière Saint-Laurent-du-Var (06700)
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  • Carte
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