Vente appartement 4 pièces 75 m² Nice (06200)

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Nice – 4 pièces rénové avec double balcon, prêt à vivre Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 63 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et sa rénovation récente. Il se compose d’un séjour agréable et lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres bénéficiant chacune d’un accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau moderne aux prestations actuelles. Fonctionnel et confortable, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif pérenne. Son emplacement offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec transports, commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Visites possibles rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 712 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pasteur exclusivité 4 pièces traversant avec balcons et vues dégagées à deux pas du tramway et de l’hôpital pasteur, dans une résidence fermée et arborée, découvrez ce beau 4 pièces traversant est-ouest de 64 m² en très bon état. Il se compose de séjour lumineux avec cuisine américaine équipée grande chambre ouvrant sur un large balcon au calme avec vue dégagée sur les collines de l’observatoire deux autres chambres donnant sur un deuxième grand balcon avec vue sur le monastère de cimiez salle d’eau avec wc nombreux rangements prestations porte blindée, double vitrage, appartement lumineux, traversant et fonctionnel annexes cave en sous-sol possibilité de location de parking dans la résidence charges annuelles3500 € (chauffage et eau froide collectifs) copropriété 1 363 lots un bien lumineux et calme, offrant de beaux extérieurs et idéalement situé à proximité des transports, commerces et de toutes commodités.

Retour a la vente ! Suite refus de crédit. Nice ouest, arénas, beau 4 pièces de 85 m² situé au 3e étage composé de : salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée, buanderie, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc, grand balcon, cave. Tramway, autoroute, commerces à proximité. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus à 22 000 € charges 290€ / mois : tout collectif (chauffage, eau chaude, froide, entretien, ascenseur) tf 1550€. Diag c. Siret 8802944000010 contact - 06 47 04 67 59- le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : / comission charge vendeur.

Parc impérial / plateau du piol : dans maison niçoise, beau 2 pièces, 2eme et dernier étage, séjour 25 m², cuisine, 1 chambre, salle de douche, balcon, calme, ensoleillé. Possibilité petit 3 pièces rare a voir.

À vendre, agréable appartement 3 pièces de 65,18 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger climatisé, l’ensemble donnant accès à un grand balcon d’environ 13 m². L’appartement dispose d’une chambre parentale avec balcon privatif, d’une seconde chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Prestations : • Double vitrage • Climatisation dans le séjour • Eau chaude individuelle par cumulus Une cave de 4,20 m² complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Éric : 06 63 23 37 60 Julia : 07 68 09 22 82.

Charmant 2 pièces avec balcon, étage élevé et ascenseur Idéalement situé à proximité immédiate de Gambetta et de la célèbre Église Russe, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m², parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon agréable, idéal pour profiter du climat niçois. Il se compose de : un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d’eau, un WC indépendant. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un parking collectif, un véritable atout dans le secteur. Emplacement privilégié Arrêts de bus à 90 m Tramway à 550 m Supermarchés et restaurants à moins de 300 m Collège Diderot à 350 m Faculté de Droit et des Sciences Politiques à moins d’1 km Ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique, au cœur d’un quartier recherché de Nice. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vendu ! Séjour avec cuisine américaine, balcon chambre, salle de douche, wc idéal pour investissement / airbnb autorisé bail étudiante 1450 / mois 9 mois.

Studio + local commercial - madeleine appartement situé sur le bas de la madeleine, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’un studio entièrement rénové, au sein d’une petite copropriété où la réfection des parties communes a déjà été votée et réglée, vous assurant un cadre propre et sans frais à prévoir. La location saisonnière y est autorisée. Le studio, actuellement en cours de travaux, sera livré entièrement refait à neuf. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, ainsi que la climatisation réversible. Attenant à l’appartement, un local commercial déjà loué complète ce bien. Il génère un revenu de 420 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Produit idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement et valorisation patrimoniale. Dpe : en cours
 ges : en cours à visiter sans tarder, coup de coeur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

MAGNAN - 3 PIECES - RENOVE Venez découvrir ce 3 pièces situé sur le boulevard boulevard Carlone, dans le quartier de Magnan à Nice, au sein d’un immeuble niçois bien entretenu. Idéalement placé à proximité immédiate des facultés de lettres et de droit, du Tramway Nice Magnan et de la Promenade des Anglais, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Situé au premier étage sans ascenseur, l’appartement est traversant Est Ouest et bénéficie d’une belle luminosité. Il a été entièrement refait à neuf en 2021 et se présente en parfait état, aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une de 13 m² et une de 10 m², d’une salle de bain moderne et de WC séparés. L’ensemble est équipé de double vitrage. Une cave est incluse dans le prix. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.