Vente appartement 4 pièces 79 m² Nice (06100)

Nice Nord – Superbe F4 traversant, lumineux, climatisé et prêt à vivre ! Dans le secteur très recherché de Nice Nord, découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas des commerces, transports, écoles et lieux de vie. On fait tout à pied. ! Un emplacement privilégié qui allie dynamisme urbain et confort du quotidien. Au cœur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique 4 pièces traversant, exposé plein sud, offre une luminosité remarquable et une circulation d'air naturelle très agréable. En très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : installez-vous immédiatement et profitez ! Vous allez aimer : Appartement traversant, lumineux toute la journée Deux balcons pour savourer le soleil niçois Séjour spacieux et accueillant Cuisine aménagée, pratique et élégante Chambres confortables Climatisation pour un confort optimal en toute saison Résidence sécurisée Place de parking privative Cave pour un rangement supplémentaire Ce bien rare combine emplacement, prestations de qualité et sérénité. Un appartement où l'on se projette immédiatement. Le véritable “on pose ses valises” que tout le monde recherche ! Prix de vente 460 000 € FAI À visiter sans tarder — coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence BERTOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 003 107 Greffe de NICE) 06 19 88 61 42 (réf. 601653 ).

Au coeur du Parc Impérial, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 80 m² situé au premier étage d'une adresse de caractère. Ce bien d'exception s'ouvre sur une entrée élégante qui distribue une cuisine ouverte fonctionnelle. La pièce de vie principale, comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest, est sublimée par un authentique parquet massif en chêne et des détails de plafond soignés avec moulures avec accès à un petit balcon privatif également disponible. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de très grande taille exposée plein Sud. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable intégrale, d'un double vitrage performant et d'un chauffage individuel au gaz par chaudière. Ce bien dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau séparées. Idéalement situé à proximité immédiate du quartier Libération, de ses halles gourmandes et de ses transports (tramway et bus), ce bien en très bon état est complété par une cave. Les charges de copropriété sont maîtrisées à 130 EUR par mois. Contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITE Situé à Cimiez, secteur Commandant Gérome, un appartement de 4 pièces d'une superficie de 86 m². En 2eme étage d'une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d'un salon de 40 m² avec cuisine américaine, le tout donnant sur balcon en Sud, de 3 chambres équipées de placards sur-mesure, d'une salle de douche, d'un wc et de penderies. Une cave de plain pied et également disponible. Ce bien, traversant Nord-Sud, est en excellent état et bénéficie de tous les éléments de confort (double vitrage, climatisation). Montant des charges mensuelles de 353EUR tout collectif (eau chaude et froide, chauffage, gardienne). Un bien idéal pour une famille, dans un secteur aux nombreuses écoles réputées. Possibilité d'acquérir un garage de plain pied en sus du prix affiché. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux 1.

Au centre ville de NICE, à proximité de la mer et du tramway, dans une belle résidence sécurisée, 3 pièces de 108 m² au dernier étage avec ascenseur, double exposition, ensoleillé, vue dégagée, deux terrasses. L'appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour - d'une grande cuisine séparée équipée - de deux grandes chambres donnant sur une terrasse - de deux dressings - d'une buanderie L'appartement est en bon état. Une grande cave complète ce bien. Possibilité garage en sus Charges 366€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage) Taxe foncière 688 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : appartement 3 pièces nice / parc impérial avec vue mer - résidence récente avec piscine. Magnifique appartement de 78 m² situé sur la corniche bellevue, au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Ses caractéristiques principales : beaux volumes intérieurs avec un agencement optimisé, terrasse profonde de 14 m² idéale pour profiter du climat niçois et véritable extension de l'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, état impeccable grâce à un entretien soigné, vous pourrez y emménager sans travaux. La résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Concernant le quartier, la corniche bellevue, juste au-dessus de l'avenue du dauphiné du parc impérial, vous offre un environnement 'premium', calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. À seulement 5 minutes du cœur de nice, il est idéalement desservi par le bus n°71, offrant une connexion rapide avec toutes les commodités, écoles, collège et lycée proches. Copropriété sécurisée. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus un double stationnement en sous-sol. Charges annuelles courantes : 3 600 euros (soit 300 euros par mois incluant piscine, eau froide, entretien copropriété, ascenseur, jardins, syndic, charges communes). Superficie loi carrez : 77,80 m². Classe énergie c, climat a.

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

3 pièces - 82 m² - parc impérial 3 pièces de 82 m² en rdc surélevé, situé dans le très recherché quartier du parc impérial. Appartement lumineux, bien agencé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports. Une cave complète ce bien. Avis du propriétaire : « un appartement confortable et calme, idéal pour une vie de quartier pratique et agréable. » avis de l’agence : bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale comme en investissement.

Nice parc impérial : appartement 4 pièces vue mer panoramique, rénové avec goût : découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le secteur prisé du parc impérial à nice. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel entre ultra centre et collines. Laissez-vous séduire par son état intérieur impeccable et ses nombreux atouts, notamment un agencement très optimisé pour ses 72 m² : l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue mer imprenable et panoramique sur la ville de nice. Vous profiterez également de trois véritables chambres confortables, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un toilette indépendant et d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour la fonctionnalité et l'esthétique. Le double vitrage installé dans tout l'appartement assure une isolation phonique et thermique optimale, et la fenêtre en galandage du séjour offre une impression d'ouverture vraiment agréable sur l'horizon matin et soir. Pour le stationnement, une possibilité de location d'un parking sur liste d'attente gérée par le syndic est disponible au sein de la copropriété. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes à pied, tout en profitant du calme et de la proximité des commerces. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale de qualité. Charges annuelles courantes : 2 928 euros (soit 244 euros par mois incluant chauffage, eau froide (eau chaude par cumulus extra plat), entretien, charges communes). Surface loi carrez 70,38 m² et surface au sol 71,88 m². Pas d'ascenseur dans l'immeuble mais accès tel un premier étage pour ce 4ème sur 5 car l'immeuble est à flanc de colline et l'entrée se situe au 3ème étage. Classe énergie d, climat d.