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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Nice (06100)

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Vente appartement 4 pièces 90 m² Nice (06100)

480 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06100)

Cimiez : 4 pieces terrasse vue & parking nice - cimiez - reine victoria / commandant gérôme. Rare ! À deux pas de tous les commerces de l'avenue reine victoria & flirey, de la ligne de bus 5 et des meilleures écoles (matisse, bellanda, paule d'essling. ) : un appartement d'angle de 4 pièces avec terrasse - en dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, au calme le plus complet. Il se compose ainsi : une entrée desservant d'une part un lumineux séjour exposé sud avec une belle terrasse offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer et montagnes; une salle à manger de 12 m² pouvant se transformer en 3ème chambre; une cuisine indépendante avec sa loggia, d'autre part, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres confortables, une salle de bains, une petite salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. L'appartement nécessitera quelques rénovations. Une place de parking privée au pied de la résidence vient compléter ce bien au très joli potentiel. Ses atouts : l'adresse, le dernier étage, la terrasse, la vue, l'exposition idéale, une belle hauteur sous plafond, aucun vis à vis & un agencement idéal pour une famille ! / les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrasse : 10 m²
Environnement: Quartier : Cimiez
Etat: Construit en 1958

A rafraichir
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.