Vente appartement 4 pièces 117 m² Nice (06000)

Magnifique 4 pièces dans un immeuble bourgeois à Nice – Quartier ultra-résidentiel

Magnifique appartement 4 pièces dans un immeuble bourgeois à Nice – Quartier ultra-résidentiel Découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces, niché dans un immeuble bourgeois au cœur d’un quartier très prisé de Nice, à deux pas du boulevard Dubouchage. Cet écrin rare, baigné de soleil, allie le charme de l’ancien à un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques d’exception : Espace lumineux : Un vaste salon illuminé par trois grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle éclatante tout au long de la journée. Disposition idéale : Trois chambres spacieuses, une élégante salle de bain et une salle de douche pour un confort optimal. Jardin privatif rarissime : Un écrin de verdure de 200 m², orienté plein sud, garantissant calme et sérénité, une véritable oasis en ville. Garage indépendant : Accès direct au jardin, un atout précieux pour ce bien d’exception. Cachet bourgeois : Parquets d’époque, hauts plafonds et moulures confèrent une âme unique à cet appartement. Ce bien, nécessitant un léger rafraîchissement, offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal dans un cadre prestigieux. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il combine élégance, confort et rareté.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Standing
• Bourgeois
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 117 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Dubouchage

Etat

• Etat general : A rafraîchir

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr