Vente appartement 4 pièces 100 m² Nice (06000)

4 PIÈCES BOURGEOIS DE 100M2 - MUSICIENS

4 PIÈCES BOURGEOIS DE 100 m² - MUSICIENS Idéalement situé, à deux pas du jardin Alsace Lorraine, dans un immeuble bourgeois parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 100 m² au 3ᵉ étage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie le charme de l’ancien au confort moderne : belle hauteur sous plafond, moulures d’époque préservées, climatisation gainée et agencement optimisé. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour exposé plein sud avec balconnets, d’une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi que de trois chambres avec rangements, au calme sur cour intérieure, dont une avec salle d’eau. Une salle de bain supplémentaire avec WC et des WC indépendants complètent cet espace de vie. Une cave de 6 m² ainsi qu’une mansarde de 6 m² en dernier étage offrent des rangements supplémentaires appréciables. Un bien rare sur le marché, alliant élégance et modernité, à visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Climatisation
• Meublé
• Dernier étage
• Bourgeois
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Fuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Musiciens

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 17