Vente appartement 4 pièces 123 m² Nice (06000)

Appartement 4 pièces – Nice Coulée Verte

Appartement 4 pièces – Nice Coulée Verte * SOUS COMPROMIS * Situé dans un immeuble de caractère datant des années 1870 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 123 m² avec balcon, niché au cœur de la Coulée Verte, à deux pas de la place Masséna. Ce bien rare se distingue par son charme ancien et ses beaux volumes. Il offre une double entrée, un vaste double séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur un balcon avec vue latérale sur la Coulée Verte. Actuellement configuré avec deux chambres, une cuisine indépendante, un grand dressing, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Traversant, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,45 mètres, offrant un véritable sentiment d’espace. À rénover selon vos envies, avec un fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer jusqu’à 4 chambres, tout en conservant le double séjour avec cuisine ouverte. Emplacement privilégié : à deux pas des plages, des Ecoles, Collèges et Lycées, des commerces, du Vieux Nice, des transports (Bus et Tram). Idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet de co-living.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Ensoleillé
• Meublé
• Bien de caractère
• Beaux volumes
• Bourgeois
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 123 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud,est,ouest
• Quartier : Wilson

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 13