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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Nice (06000)
1 025 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Appartement t4 de 80 m² à nice frais de notaire offerts ! Situé au coeur de la splendide ville de nice, cet appartement de standing redéfinit les normes du luxe contemporain. Niché au sein d'une résidence ultra moderne et éco-responsable, signée par l'architecte sou fujimoto, réalisant les oeuvres remarquables connus dans le monde entier. Ce bien offre une expérience de vie inégalée, alliant élégance, confort et durabilité. Caractéristiques de l'appartement : * type : t4 * surface habitable : 80 m² * 2 terrasses, totalisant une surface extérieur de 40 m², dont une exposé sud ! * séjour cuisine de 25 m² ouvert sur la terrasse * magnifique salle de bain de 7 m² ultra moderne * 3 chambres, 2 chambres d'environ 10 m² dont une avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale de 14 m² points forts : - design épuré et moderne : l'appartement présente un design intérieur raffiné, mariant harmonieusement les lignes épurées et les matériaux haut de gamme pour créer un espace de vie à la fois chic et fonctionnel. - emplacement idéal : niché dans un quartier prisé de nice, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. - espaces lumineux : les larges ouvertures inondent les pièces de lumière naturelle, offrant une vue panoramique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser la luminosité. ? - éco-responsabilité : intégré à une résidence respectueuse de l'environnement, cet appartement de luxe s'inscrit dans une démarche éco-responsable. Des technologies innovantes ont été adoptées pour minimiser l'empreinte carbone, promouvoir une vie durable et réduire la consommation d'énergie. * agencement moderne : des espaces spacieux, idéal pour recevoir et passer du temps en famille. - certifié nf habitat nice, où le soleil éclaire la promenade des anglais, les saveurs méditerranéennes enchantent les papilles et chaque journée ressemble à une escapade paradisiaque entre mer et montagnes. Vivez le raffinement de la côte d'azur au quotidien. Charges courantes « prévisionnelles » de 1 440 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 1 025 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 349663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 124 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 17e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 124
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 025 000 € (soit 12 813 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 349663LND
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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