Vente appartement 4 pièces 80 m² Nanterre (92000)

À quelques minutes de la défense, ce 4 pièces de 84 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse agréable, prolongée par une loggia fermée type jardin d'hiver ? Un vrai plus pour profiter de l'extérieur toute l'année. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie, créant un volume convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Situé dans une résidence récente (2020), le bien bénéficie de prestations actuelles et d'un excellent confort thermique (dpe c). ? Parking en sous-sol ? Chauffage collectif urbain (inclus dans les charges) ? Résidence sécurisée avec ascenseur ? Accès rapide rer, transilien et la défense ? Un appartement prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent confort moderne et accessibilité. À pied : nanterre-université (rer a), nanterre préfecture, nanterre la folie, accès la défense, parc andré malraux, commerces et écoles. 445 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440653 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 4008 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans le confort de cet appartement de 85 m², idéalement situé au cœur d'une résidence moderne à Nanterre. À seulement 15 minutes en bus de La Défense et à 1,3 km de la gare de Nanterre Ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris promet de dynamiser ce quartier en plein essor. Perché au 3ᵉ étage d'un immeuble de six étages, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le séjour de 26 m², spacieux et accueillant, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine semi-fermée de 7 m² est astucieusement aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain familiale complète cet espace, assurant tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, une place de parking privée est incluse, ainsi que des locaux dédiés aux vélos et poussettes. Le quartier est particulièrement apprécié pour ses nombreux parcs et jardins, offrant un cadre verdoyant et serein. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1402€ - Charges de copropriété : 311€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif gaz - Distribution eau : Collectif gaz Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne remplacent pas les documents officiels ou les pièces originales nécessaires à une transaction (plans, certificats, rapports) et ne constituent pas une garantie. Il est recommandé d'effectuer des vérifications et un examen technique par des experts indépendants (notaire, diagnostiqueur, géomètre) afin d'obtenir les pièces et validations réglementaires requises. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : 70 m² de terrasse en plein ciel – Comme une maison sur le toit à 1 minute du RER A Vivre dehors sans quitter la ville. À Nanterre, au cOEur du quartier Université, je vous propose un appartement qui offre quelque chose de rare : une véritable terrasse plein ciel d’environ 70 m², exposée sud-ouest, pensée comme une pièce de vie à part entière. Ici, les beaux jours prennent une autre dimension. Déjeuners au soleil, soirées entre amis, espace de jeux pour les enfants ou coin de calme en fin de journée… chacun y trouve sa place, naturellement. Un emplacement qui simplifie le quotidien La gare Nanterre Université (RER A et ligne L) est accessible en moins d’une minute à pied. La Défense puis Paris deviennent immédiatement accessibles, sans contrainte. À proximité directe : commerces, restaurants, écoles (dont l’école Makeba), équipements sportifs et culturels. Un environnement pratique, vivant, et parfaitement connecté. Un appartement pensé pour une vie de famille fluide D’une surface d’environ 75 m², l’appartement propose une organisation claire et fonctionnelle : •Une entrée avec rangements, •Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, en lien direct avec la terrasse, •Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, •Une salle de bain indépendante. L’ensemble est équilibré, sans perte d’espace, avec une circulation naturelle entre les pièces. Les extérieurs et annexes La terrasse constitue le véritable cOEur du bien. Elle prolonge l’appartement et ouvre un champ des possibles rarement accessible en appartement. Le bien est complété par : •Un cellier, •Une cave, •Une place de stationnement privative en sous-sol. Ce qu’il faut retenir Ce bien ne se résume pas à ses mètres carrés intérieurs. Il s’adresse à celles et ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et espace extérieur, sans compromis sur l’accessibilité. Je vous invite à le découvrir pour en comprendre pleinement le potentiel et la sensation d’espace qu’il procure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un quartier paisible de Nanterre, se niche un bien plein de charme situé au 3 rue des Grands Buissons. Dès l'arrivée, l'environnement séduit : une rue calme, une atmosphère résidentielle agréable, et la sensation d'être déjà chez soi. En franchissant la porte, la lumière s'invite naturellement dans les espaces, révélant un intérieur harmonieux et bien agencé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, créant un lieu de vie aussi pratique qu'accueillant. Que ce soit pour partager des moments conviviaux, se détendre après une journée de travail ou simplement profiter du calme environnant, ce bien répond à toutes les envies. À l'extérieur, le cadre complète parfaitement l'ensemble. À proximité immédiate, les commerces, les écoles et les transports facilitent le quotidien, tout en permettant de rejoindre rapidement Paris et ses environs. Ici, tout est à portée de main, sans renoncer à la tranquillité. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour s'installer durablement ou réaliser un investissement de qualité. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1 249€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Stéphane Plaza Immobilier vous présente en nouveauté et exclusivité un appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, vendu loué (1 499,07 € hors charges), situé à Nanterre. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Nanterre-Ville et à proximité des bords de Seine, cet appartement propose une entrée avec placards, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Le séjour offre un accès direct à une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 40 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement calme, prestations de qualité, idéal pour un investissement sécurisé. Une visite s'impose avec Stéphane Plaza Immobilier. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2178.92 euros.

Nanterre – 4 pièces familial avec balcon – 2 / 3 chambres possibles – cave à 10 minutes à pied de la place du marché et de l'hôtel de ville, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon abrité, idéal pour les repas en extérieur. Côté nuit : deux chambres de 12 m² ainsi qu'un bureau de 14 m² pouvant facilement devenir une troisième chambre, une salle de bain et des wc séparés. Appartement avec vue dégagée, nombreux rangements, chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Une grande cave complète ce bien. Places de stationnement disponibles à l'achat. Proche commerces, transports et écoles, avec la future ligne 15 du métro à proximité (mise en service prévue en 2031). Un appartement familial et évolutif, idéal pour une vie de famille ou le télétravail. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 543 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.

3P lumineux – avenue de la Liberté à Nanterre Appartement 3 pièces de 60 m² environ au 3 ? étage d'une résidence récente (2010), en excellent état. Séjour lumineux avec cuisine ouverte et placard, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparé et balcon de presque de 7 m² exposé sur un espace vert. Confort et équipements : ascenseur, place de parking sécurisé en sous-sol, chauffage électrique moderne. Aucune rénovation à prévoir, il est prêt à vivre dès l'achat. Emplacement stratégique : à deux pas de la place de La Boule et du boulevard Clémenceau, accès rapide aux bus vers La Défense. Halles, commerces, centre ville, écoles et services accessibles à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et moderne, offrant qualité de vie, praticité et accessibilité dans un quartier dynamique et recherché de Nanterre. La visite virtuelle de l'appartement est disponible en cliquant sous le titre de l'annonce. Si vous souhaitez en savoir + , contactez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 06 17 10 88 60, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.

Quartier des groues, à proximité de la défense et du rer e nanterre-la folie. Rare sur le marché selma damergi vous présente ce duplex 4 pièces de 92 m², esprit maison avec entrée indépendante, idéal pour une famille ou des actifs. ? Les atouts : • séjour lumineux avec accès terrasse • double exposition sud-est • 3 chambres dont suite parentale • salle de bain au rez-de-chaussée + salle d'eau à l'étage • 2 wc séparés • cuisine ouverte à aménager • parking en sous-sol inclus • dpe a (confort + économies) accès rapide : rer e nanterre-la folie, la défense (rer a, métro 1, transilien), future ligne 15. Quartier en plein essor, proche écoles et espaces verts. ? Bien rare aux portes de la défense – fort potentiel contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 489 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : selma damergi, tél. : 06 95 39 39 61, e-mail : selma.damergi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 989670856.

Nanterre centre-ville. Cabinet lamy vous propose cet appartement de type t3 en duplex. À decouvrire cette pepite. Votre agent immobilier salim bousseksou 07 77 99 17 83.