Vente appartement 4 pièces 97 m² Nangis (77370)

Anne CARPENTIER – Optimhome vous propose, en exclusivité, un superbe appartement de type F2 avec place de parking privative. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare de 48,50 m² habitables bénéficie d'un ascenseur garantissant une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite. Neuf et jamais habité, il offre tout le confort d'un logement contemporain, pensé pour le bien-être au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une place de parking privative, un atout rare en plein centre-ville ! Son accessibilité en fait une opportunité idéale pour une personne âgée souhaitant un logement pratique, sécurisé et sans travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable en plein cœur de Nangis, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale confortable ou un investissement locatif pérenne, ce bien coche toutes les cases ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 592847 ).

Charme authentique aux portes de nangis - appartement 3 pièces, 52 m² a la lisière entre ville animée et douceur champêtre, laissez-vous séduire par cette appartement plein de charme, niché au sein d'une élégante bâtisseà deux pas du coeur de nangis. Une commune recherchée, idéale pour conjuger vie pratique et cadre verdoyant : commerces, artisans locaux, établissements scolaires, infrastructures sportives, et train direct bers paris-est en seulement 45 minutes. Situé au 2 ème étage d'une petit copropriété pleine de caractère, ce bien rare allie l'authenticité de l'ancien au confort moderne : parquet clouté, moulures d'époque, belle hauteur sous plafond et aucun vis-à-vis. Un veritable esprit hausmanien à la campagne. L'appartement se compose de : - une entrée privative, - un bureau (ou chambre d'enfant selon besoins), - une salle d'eau avec wc, - une cuicine séparée, - un salon chaleureux, - une grande chambre apaisante. Pour plus de confort : - buanderie indépendante, - espace de stationement privatif, - cave pratique. Côté technique : double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, tout-à-l'égout, et faibles charges (96 € / mois). Copropriété de 19 lots, aucune procédure en cours. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Un bien rare mêlant charme, calme et praticité - à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sony keriger 06 87 99 47 65 prix de vente 139 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sony keriger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 890 613 219 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35116) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 139 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad France - Alexandra Ribeiro vous propose : Appartement Rénové de 3 Pièces - Idéal pour Premier Investissement ou Jeune Couple - A proximité des commodités à Nangis, Cet appartement de 64 m² a été rénové pour répondre aux besoins modernes. Il présente un agencement optimal avec 2 chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau, un grand dressing, un coin bureau et un WC séparé. En plus du parquets et moulures aux plafond, les surfaces bien réparties offrent un cadre de vie agréable avec des pièces fonctionnelles. L'appartement bénéficie également de la fibre optique pour un accès à internet rapide et fluide, de l'assainissement collectif, de la VMC, d'un système de chauffage individuel par radiateurs à inertie, et d'un chauffe-eau électrique à accumulation thermo piloté, pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé au sein d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est au 1er étage et comprend une cave de 15 m² Proche des commerces, de la gare, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour simplifier le quotidien. Si vous recherchez un bien clé en main, ne manquez pas cette opportunité à Nangis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 948040134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Chich vous propose : Au centre-ville de Nangis, venez découvrir ce beau duplex 2 chambres + cave - dans une petite copropriété de 5 logements. L'entrée se fait par un large couloir équipé d'un grand placard. Il dessert d'un côté, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée ainsi qu'une spacieuse salle d'eau rénovée recemment. De l’autre côté, vous trouverez une grande chambre, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement est sur deux niveaux et dispose d'une seconde chambre équipée d'un placard. Il est possible d'y créer un bureau permettant l'accueil de clientèle ou patientèle car cette dernière a son propre accès privatif. + Fenêtres double vitrage PVC + Chauffage électrique + Cave + Beaux volumes Proche de tout (Gare, écoles, commerces à pieds) À bientôt, en visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie PETIT (06 48 16 55 29) vous propose : Un appartement situé au centre ville de Nangis, proximité des commerces et écoles et 10 minutes à pied de la gare SNCF. Il se situe au premier étage d'une résidence calme et entretenue. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger avec balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Chauffage individuel chaudière gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout. S'ajoute une place de parking privée. Me contacter pour une éventuelle visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie PETIT EI (ID 30086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839525698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Enzo Catel vous propose : Comme un appartement, avec les avantages d’une maison Située à Nangis, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison de ville rénovée de 109 m² constitue une excellente alternative à un appartement, en offrant davantage d’espace et d’indépendance, sans les contraintes d’une copropriété. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie composée d’un grand salon avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied Un espace bureau pouvant faire office de chambre d’appoint Un cellier / buanderie Un WC indépendant À l’étage : Deux grandes chambres Un palier avec espace de rangement Une salle de bain avec WC. Les prestations incluent notamment : double vitrage, fibre optique, chauffage central au gaz. Aucun travaux à prévoir : maison clé en main, prête à accueillir ses futurs occupants. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un logement spacieux et fonctionnel, sans extérieur à entretenir, tout en bénéficiant d’un cadre de vie pratique. La gare de Nangis (ligne P) est accessible en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris-Est en 45 à 52 minutes. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.