Cet appartement de type F4, d'une superficie de 69 m², est une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un logement à personnaliser selon leurs goûts. De plus, si vous recherchez un investissement locatif rentable immédiatement, cette offre est parfaite pour vous. L'appartement est actuellement loué à un couple marié avec un enfant, ce qui garantit un revenu locatif sans tracas. Il est situé dans un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement est composé d'une entrée avec un placard intégré qui permet d'avoir un espace de rangement pratique, d'un salon lumineux avec balcon, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'un balcon pour des moments de détente en plein air, une chambre spacieuse, une deuxième chambre qui peut servir de chambre d'enfant, bureau ou selon vos besoins, une cuisine équipée avec loggia pour les besoins de stockage ou pour servir de buanderie, d'une salle de bains d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une excellente situation, à proximité immédiate de diverses commodités, notamment Tramway pour Faciliter les déplacements dans la ville, les écoles, des cabinets médicaux, des commerces à portée de main. Veuillez noter que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous offre l'opportunité de le personnaliser selon vos préférences et de le transformer en un espace qui vous ressemble. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment idéal pour investir dans cet appartement et en faire votre chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sémia ZOUACHE, Tél. : 06 16 04 37 47, E-mail : semia.zouache@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 755 428.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 232 et 1 668 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 232 et 1 668 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.