Vente appartement 4 pièces 99 m² Montpellier (34070)

599 000 €

T4 de 99 m2 avec une surface extérieure de 126 m2

Offre flash : 17 583 € d'économies ! Éligible à la tva réduite, à la loi pinel et au prêt à taux zéro. Bénéficiez des avantages du neuf sans délais d'acquisition. Emplacement idéal à montpellier, ? À une dizaine de minutes à pied du centre historique et de la gare saint-roch, sur l'ancien site de l'école d'application de l'infanterie. Situé à proximité immédiate du parc montcalm et des halles tropisme, lieu emblématique de la culture et de la création à montpellier. ? Le quartier sera desservi par la ligne 5 du tramway (clapierslavérune) et bénéficie déjà de 20 km d'aménagements cyclables. La résidence, éco-responsable et pensée pour le bien-être, propose des jardins secrets, une architecture douce et contemporaine, et des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort durable. T4 de 99,16 m² au 4ème avec une terrasse de 126,82 m². Appartement neuf, premier propriétaire. Orienté sud-ouest. Accessibilité pmr 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Séjour / cuisine de plus de 40 m². 1 place de parking sécurisée en sous sol. Pour les investisseurs, le prix estimé du loyer en location longue durée est de 1900 € / mois. 4 t4 sont disponibles au sein de la résidence de 99,16 m² à 111,93 m² de 599 000 € (526 621 € tva réduite) à 749 000 € (658 496 € tva réduite). Je reste à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eva giamarchi, tél. : 06 24 29 61 58, e-mail : eva.giamarchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 930139779.