Vente appartement 4 pièces 80 m² Montpellier (34070)

185 000 €

-2 %

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sofia Dominguez vous propose : *EXCLUSIVITE iad * - Appartement Spacieux et Lumineux de 4 Pièces à Montpellier, proche du Tram 2 Saint Cléophas. Idéal premier achat ou investissement. Dans le quartier prisé de Montpellier, découvrez ce charmant appartement de 80 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux datant de 1974. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement optimal, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres offrant des surfaces allant de 9 m² à 11 m², idéales pour créer des espaces de vie personnalisés. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante équipée de 10 m², un spacieux séjour de 18.5 m², une entrée accueillante et un dressing pour plus de rangement. Une loggia, accessible depuis le salon et la cuisine, offre un espace extérieur pour profiter de repas en plein air ou se détendre. La résidence est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort : câble TV, fibre optique, chauffage au gaz de ville, chauffage collectif, interphone, ascenseur pour un accès facile. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à l'emploi dès votre emménagement. De plus, une place de parking est prévue pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et offre un accès rapide aux principaux axes de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bel appartement à Montpellier, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.