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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Montesson (78360)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Montesson (78360)
299 000 €

Appartement 4 pièces Montesson (78360)

Iad France - Nelson Vieira (07 69 48 85 00) vous propose : MONTESSON (78360) EXCLUSIVITÉ. Au coeur de la verdoyante et familiale résidence 'Le Clos Fleuri', à proximité directe des commerces, bus et écoles, venez découvrir cet appartement traversant de 84 m² environ dans un état très sain mais pour lequel il y des travaux de rafraîchissement à prévoir. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un balcon avec vue sur parc, une cuisine, 3 chambres (dont une donnant accès au balcon), une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une place de parking dans le parking extérieur sécurisée de la résidence ainsi qu'une cave en sous-sol. Les charges sont de 323 euros par mois et comprennent l'eau froide / chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, le gardien. Les plus de ce bien : le ravalement avec isolation a été voté et sera payé par les vendeurs, possibilité d'acquérir en sus un box ainsi qu'un local accessoire de 10 m² environ situé au sous-sol de la résidence. Visite virtuelle sur demande, étude bancaire demandée avant d'organiser une visite, contactez moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 323 € par mois (soit 3876 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nelson Vieira EI (ID 57159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 325
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 876 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 560 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 11 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1525319
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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