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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Miramas (13140)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Miramas (13140)
185 000 €
-11.06 %

Appartement 4 pièces Miramas (13140)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En vente : en plein coeur du quartier La Crau, à MIRAMAS (13140), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 75,3 m² Carrez. Il est exposé est-ouest. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent de bon standing avec ascenseur et interphone. L'appartement comporte un séjour de 22 m², trois chambres de 8 m² à 14 m² (une exposée à l'est) et une cuisine indépendante. Il offre aussi une salle de bains, deux toilettes et un cellier. Il propose un rangement et un dégagement. Un chauffage convecteur individuel électrique est installé dans l'appartement. Il est en bon état général. Une terrasse (18,18 m²) et un balcon lui confèrent un supplément d'espace bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets y sont également installés. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour cet appartement. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a le cinéma Comoedia de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, 2 marchés animent les environs. Cet appartement est à vendre pour la somme de 208 000 €. Cet appartement étant en copropriété, il faut compter 1 980 € de charges annuelles. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergétique (138 kWh / m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 7 Kg CO2 / m² / an). Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 5834.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 980 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 2 467 € / m²)
    -11.06 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.06 % (-23 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : KUH1-WAZ-Y14
Orpi Saint Martin

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