Vente appartement 4 pièces 91 m² Mions (69780)
MIONS - APPARTEMENT T4 - 91m2 / BALCON + GARAGE fermé
Mions, commune résidentielle et familiale de l'Est lyonnais, se situe à 20 à 25 min de Lyon selon la circulation. Elle bénéficie d'un accès rapide à l'A46, la Rocade Est, l'A43 et l'A7, ainsi qu'aux principaux bassins d'emploi de la métropole et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. Un emplacement idéal alliant calme, praticité et accessibilité. Vous recherchez un appartement spacieux, au calme et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce T4 parfaitement entretenu situé dans une petite copropriété à taille humaine, au cœur d'un environnement privilégié et prisé de Mions. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 44 m², prolongée par un balcon-terrasse de 11 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend 3 chambres au calme, avec vue sur le parc arboré de la résidence, une salle de bains et un WC indépendant. Ses points forts : Environnement calme, résidentiel et particulièrement apprécié des familles, profitez d'un quotidien pratique où écoles, commerces, boulangerie, parc et transports en commun sont accessibles à pied. Grand garage fermé avec un espace de stockage très appréciable, et ascenseur bien entendu ! Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité d'une commune recherchée et la proximité de l'agglomération lyonnaise. Contactez-moi pour organiser votre visite, je serai ravie de vous le faire découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 06 81 84 28 27, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Terrasse
- Calme
- Sans vis-à-vis
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 WC
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 91 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Situation : ville
- Sécurité
- Alarme
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 146
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 349 500 € (soit 3 841 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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