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appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Metz (57070)
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Vente appartement 4 pièces 101 m² Metz (57070)
260 000 €

Appartement 4 pièces Metz (57070)

Iad france - guillaume manin (06 30 40 78 93) vous propose : / exclusivité / rare / appartement 101 m² environ / 3 chambres / box en sous-sol / troisième et dernier étage / balcon filant / niché sur les hauteurs de vallières dans un cadre verdoyant, venez découvrir cet appartement 4 pièces fonctionnel et lumineux de 101 m² environ, au troisième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, commerces, écoles, loisirs, sports. Vous profiterez d'une belle entrée avec rangement, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée avec un spacieux cellier faisant office de buanderie et d'espace de stockage. Cet appartement vous offrira trois chambres spacieuses, un wc séparé, un cagibi ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée (baignoire, double vasque, sèche-serviettes). Un grand balcon filant est accessible des pièces de vie et des chambres ! Une place de stationnement en sous sol vient compléter ce bien. Pour vôtre confort, chauffage individuel au gaz (chaudière de 2010), fenêtre aluminium extérieur / pvc intérieur avec volets électriques (l'ensemble changé en 2016), fibre, groupe vmc. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume manin ei (id 45705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 159 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 2 574 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1530930
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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