Iad france - delphine gendre (06 18 81 76 21) vous propose : * exclusivité * meaux -grosse pierre - croix st loup - corniche, centre république nord. À saisir ! Dans un environnement privilégié et calme proche de toutes les commodités : écoles, commerces, boulangerie, et bus à seulement 6 minutes à pieds permettant de rejoindre facilement la gare et la ligne p en 12 minutes. Appartement familial 4 pièces de 83 m² environ situé en rez-de-chaussé surélevé au sein d'une petite copropriété fermée et verdoyante. Vous êtes accueilli par une vaste entrée avec placard desservant un séjour lumineux orienté en ouest, une cuisine indépendante et fonctionnelle, et une première chambre de 10 m² environ. Un dégagement équipé de 2 grands débarras optimisant l'espace de rangements vous conduit à deux chambres supplémentaires dont une de 13 m² environ avec son coin eau offrant la possibilité d'installer une douche, une salle d'eau et wc indépendant. * viennent compléter le bien : une cave et un box offrant des solutions de rangement et de stationnement très appréciables. On aime + -quartier calme -situation géographique privilégiée proche de toutes commodités -séjour lumineux avec exposition ouest -trois chambres, dont une avec coin eau -double vitrage et stores électriques pour un confort maximal -cave et box pour plus de praticité. * chers confrères dans l'intérêt du projet de mes clients et de vos clients je suis ouverte à la vente en inter-cabinet. Contactez-moi sans tardez pour organiser votre visite ! Votre conseillère disponible 7jrs / 7 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.33 € par mois (soit 2356 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine gendre ei (id 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Calme
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1966
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.