Vente appartement 4 pièces 126 m² Marseille 2 (13002)

Vue mer et ville – T4 d'exception 126 m² face aux Dock

Casaloft vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces traversant de 126 m², baigné de lumière et offrant une triple exposition Est / Sud / Ouest. Niché à l'avant-dernier étage d'un immeuble contemporain de fin 2023, il vous offre une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée, tel un tableau vivant à chaque instant. Une pièce de vie d'exception face à la mer : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la pièce à vivre d'environ 54 m², orientée face à la mer et prolongée par une terrasse à la vue imprenable sur la ville. L'espace, ouvert et lumineux, invite au confort et à la contemplation. Un coin nuit spacieux et bien pensé : l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (21 m², 18 m² et 13 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Prestations haut de gamme et architecture signature : Les lignes arrondies et élégantes de cet immeuble de standing, signé J. B. Pietri, encadrent le paysage de façon douce et harmonieuse. Vous profiterez de prestations de qualité : domotique, VMC, parquet massif, menuiseries en aluminium double vitrage, production centralisée de géothermie marine Thassalia (eau chaude, chauffage, climatisation) comprise dans les charges. Confort urbain et vie de quartier : à deux pas du cinéma Pathé, du Cepac Silo, des Terrasses du Port et des Docks de la Joliette, ce bien d'exception allie cadre de vie dynamique et sérénité maritime. Une double place de parking en sous-sol est proposée en supplément.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Dernier étage
• Terrasse
• Standing
• Bien d'exception
• Belle vue
• Vue imprenable
• Très bon état

Pièces

• 4 pièces
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 126 m²
• Surface carrez : 125 m²

Environnement

• Environnement : grande ville, mer
• Orientation : E/S/O
• Secteur : ARENC

Etat

• Etat general : Neuf

A proximité

• Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, gare, port, métro

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 64