Vente appartement 4 pièces 90 m² Margency (95580)

Secteur recherché de Margency, Proche commerces et écoles, 3 pièces comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour avec terrasse et jardin privatif de environs 42 m², salle de bains, wc, dégagement et deux chambres. Un box et une place de parking, faible charge, chauffage individuel, espaces verts. Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Iad France - Angie Smith vous propose : MARGENCY - LIMITE EAUBONNE - Idéalement situé dans la charmante ville de Margency, prisée pour son calme, dans un quartier verdoyant proche des écoles (Notre Dame de Bury 5min à pieds) à proximité du parc de la mairie, ce bel appartement de 3 pièces est situé dans une petite résidence construite en 2000 est une véritable perle rare sur le marché immobilier, car il est le parfait mélange entre un appartement et une maison. L'appartement de type DUPLEX sans aucun voisin au dessus et en dessous, offre une surface de 62 m² bien agencée, comprenant au premier niveau une entrée, un cellier, une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé et une grande terrasse offrant un beau cadre de vie à l'extérieur sous le chant des oiseaux. Au deuxième niveau, vous profiterez de deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. De plus, un garage fermé et une place de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité (situé juste en dessous de l'appartement). L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à emménager, sans travaux. Ravalement à venir, déjà voté et donc intégralement payé par le vendeur. Les atouts de cet appartement : - Quartier calme, verdure - Aucun travaux à prévoir - Garage et parking - Ballon récent, fenêtre double vitrage - Terrasse - Duplex sans voisins ni au dessus, ni en dessous - Profitez d'un immeuble tout neuf, grâce au ravalement déjà voté et payé par le vendeur Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cOEur. Vidéo complète de l'appartement sur ma chaîne YouTube * Angie Smith immobilier * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Margency – Appartement avec jardin, un esprit maison ! Situé dans un cadre résidentiel particulièrement recherché de Margency, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 63 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, spacieux et convivial avec ses plus de 22 m², offre un véritable espace de vie agréable au quotidien. Il s’ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif à jouissance exclusive, sans vis-à-vis direct : un véritable écrin de verdure, idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour profiter pleinement des beaux jours, comme dans une maison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est mise en valeur par une élégante verrière contemporaine qui apporte du caractère tout en favorisant la circulation de la lumière entre les espaces. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement agencées, d’une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés, offrant un agencement pratique et harmonieux. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Charges de copropriété maîtrisées : environ 1 200 € / an. Les atouts qui font la différence : Jardin privatif sans vis-à-vis Environnement calme et résidentiel Aucun travaux à prévoir Résidence récente, bien suivie et sécurisée Ravalement de façade déjà voté, prochainement projeté pour valoriser encore davantage l’ensemble et permettant de finaliser les travaux de consolidation dernierement réalisés Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité, de confort et d’un cadre de vie privilégié, alliant les avantages d’un appartement à ceux d’une maison, dans un secteur prisé du Val-d’Oise. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Splendide appartement de 3 pièces à Montlignon - Entièrement rénové - Parking inclus Dans la charmante commune de Montlignon, découvrez ce magnifique appartement de 66 m² situé au 2e étage d'une résidence à taille humaine datant de 1977, entièrement rénové avec des finitions de qualité. Idéalement conçu, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir une petite famille ou un couple en quête de confort. Cet appartement vous offre une grande entrée avec placards et rangements, donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, puis vous disposerez d'un couloir menant à la partie nuit où vous disposerez de 2 chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et une intimité préservée. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une rénovation récente et soignée, vous offrant ainsi un cadre de vie contemporain et harmonieux. L'installation de la fibre optique vous assure une connectivité optimale pour vos besoins numériques quotidiens. Côté équipements, cet appartement répond à toutes les exigences modernes en termes de confort et de sécurité. L'interphone et l'entrée sécurisée contribuent à votre tranquillité d'esprit, tandis que le système de ventilation mécanique assure une atmosphère saine et agréable au quotidien. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer aisément votre véhicule. La situation géographique de Montlignon, sa quiétude et ses commodités en font un lieu de vie recherché. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité pour votre plus grand confort. De plus, l'exposition sud de l'appartement vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Francois vous propose : À vendre, agréable appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé, offrant : Un séjour avec une cuisine ouverte 1 chambre avec possibilité d’aménager un placard Salle de bains avec WC Jardin privatif (jouissance exclusive) Cet appartement bénéficie d’un extérieur rare, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Situé en rez-de-chaussée, pratique et facilement accessible. Copropriété bien entretenue. Idéal pour : premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Disponible 24 / 24 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 848560256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bechu vous propose : Appartement 5 pièces à Eaubonne – Entièrement rénové avec balcon Au 4ème et dernier étage, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec salle à manger, 3 chambres, une cuisine avec buanderie attenante, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Résidence sécurisée avec interphone vidéo. Chauffage gaz. Fibre optique. À pied : parc Claude Monet (110 m), médecin (250 m), mairie (280 m), boulangerie (270 m), Auchan (510 m), marché (470 m, mar / ven / dim), écoles maternelle et primaire à deux pas. Gare Ermont-Eaubonne (Ligne H & RER C) à 1,5 km — Paris en 20 min. Aucun travaux à prévoir — ravalement de la résidence réalisé en 2025. Disponible à la visite — Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.