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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Margency (95580)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Margency (95580)
280 000 €
-11.67 %

Appartement 4 pièces Margency (95580)

Iad france - séverine le dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : proche bury - calme - hono reduits - ravalement etancheite effectues - 3 chambres - tres grande cave : appartement t4 lumineux avec de beaux volumes et bien distribué dans résidence de standing récemment ravalée (2021) : entrée spacieuse avec dressing, cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, séjour ouvert sur balcon filant, couloir avec rangements, 3 chambres (une avec salle d'eau et 2 avec dressing et rangements intégrés), salle de bain avec wc, wc séparé. Une grande cave saine (17 m² environ). Places de parking extérieures libres. Résidence bien entretenue avec cadre verdoyant, tout est compris dans les charges (chauffage collective gaz / ef / ec / gardien / espace verts). Ravalement et étancheité des toits terrasse, réfection balcon et vmc (faits en 2021). Proche toutes commodités : écoles privées (notre dame de bury) et écoles publiques, mairie, commerces de proximité, coiffeur, bus au pied de la résidence (gare ermont eaubonne / enghien les bains / saint-gratien / interconnexion gare ermont-eaubonne ligne h / j saint-lazare / rer c). À decouvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 346.67 € par mois (soit 4160.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré ei (id 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 10 m²
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 625 et 2 199 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 625 et 2 199 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 258
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 3 333 € / m²)
    -11.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.67 % (-37 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1303482
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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