Vente appartement 4 pièces 101 m² Marcq-en-Barœul (59700)

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - michel cruz vous propose : appartement spacieux - 3 chambres - marcq en baroeul hotel de ville cet appartement lumineux et spacieux de 101.42 m² offre un cadre de vie confortable et agréable. Niché au 4ème étage d'une résidence calme de 6 niveaux, cet appartement est un véritable havre de paix offrant une vue panoramique sur les environs. * description des pièces * -chambres et espaces de vie : doté de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et 1 wc séparé, cet appartement est conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une entrée spacieuse complètent l'espace intérieur. - baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud et ouest, cet appartement avec balcon offre une luminosité optimale tout au long de la journée. * principaux avantages * - idéalement situé derrière l'hôtel de ville, proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. - résidence très bien entretenue, avec interphone, ventilation mécanique, ce bien vous assure un confort moderne au quotidien. - avec 1 place de parking et 1 cave, vous bénéficiez d'un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule et d'une zone supplémentaire de rangement. - en bon état général, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et lumineux à marcq-en-baoeul. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 392€ par mois (soit 4704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Jardin
• Bien d'exception
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 101 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 216