Vente appartement 4 pièces 73 m² Maisons-Alfort (94700)

Appartement familial 4 pièces – 73 m² – Maison-Alfort (94)

Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et lumineux pour accueillir votre famille ? Venez découvrir ce 4 pièces de 73 m² en parfait état, situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, en rez-de-chaussée surélevé sans vis à vis. Les atouts de l'appartement •Double séjour de 26 m², idéal pour les moments de convivialité •3 chambres, dont une avec douche privative •Cuisine équipée avec buanderie attenante •Salle d'eau, WC séparés et dressing •Cave pratique pour le rangement •Chauffage collectif, eau chaude individuelle •Stationnement libre au sein de la résidence avec accès sécurisé. Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée et d'un agréable cadre verdoyant sans vis-à-vis. Une situation idéale pour la vie de famille •Crèche, école maternelle, collège et commerces à seulement 200 m •Métro Ligne 8 (Maison-Alfort Stade) à 250 m •RER D (Maison-Alfort / Alfortville) à 10 minutes •Bus 104,217, 372 et N32 à proximité immédiate Spacieux, lumineux et parfaitement distribué, il offre une organisation des pièces pensée pour le quotidien : chacun trouve naturellement son espace, sans compromis sur la convivialité. Que vous soyez une famille en devenir ou déjà au complet, cet appartement saura répondre à vos besoins d'espace, de confort et de praticité. Nombre de lots de la copropriété : 235, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf. 921765.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 73 m²
• Surface carrez : 73 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 235