Iad France - Hulya Caroline Ozan (06 80 01 15 41) vous propose : Si vous recherchez le calme et la sérénité, cet appartement en duplex est fait pour vous. Dès l'entrée, le charme opère, avec un séjour triple et traversant, coup de cOEur assuré pour les beaux volumes de cet espace de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon ensoleillé exposé plein sud, offrant un coin paisible pour vos moments de détente. Ce séjour vous offre une flexibilité avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain, adaptant ainsi l'espace à vos besoins. À l'étage, un palier dessert une belle chambre dotée d'un dressing et d'une salle de bain et un WC séparé. De plus, un grand box de 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité de garer votre véhicule. Cet appartement est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère harmonieuse. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez vous séduire par le charme unique de ce duplex. Vous y découvrirez un cadre idéal pour votre quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan EI (ID 29586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.