Vente appartement 4 pièces 114 m² Livron-sur-Drôme (26250)

Située dans une résidence sécurisée, à 2 minutes à pied des commerces, tout en étant au calme, appartement T4 au premier étage, avec ascenseur, d'une surface habitable de 81 m². Celui-ci se compose d'une cuisine semi ouverte sur la pièce à vivre qui communique sur la terrasse de 9 m², 3 chambres, et une salle d'eau. Menuiseries PVC, volets roulants. Un cellier ainsi qu'un garage motorisé complètent ce bien.

Iad france - caroline artal vous propose : livron sur drôme, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de type 4 d'une superficie habitable de 74,82 m² bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un toilette indépendant, une cuisine équipée indépendante avec accès à une loggia, idéale pour le rangement ou un espace buanderie, ainsi qu’un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté plein sud. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d’une salle de bains. Pour un confort optimal, le logement dispose d’un chauffage individuel par radiateurs et d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des transports, du centre-ville, des écoles et des équipements sportifs. Un appartement fonctionnel et agréable à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.39€ par mois (soit 1084.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Appartement T4 / T5 de 110 m² avec terrasse – Centre de Loriol Situé en plein cOEur de Loriol, dans une petite copropriété de deux lots, découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 37,5 m² avec belle hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse à l’arrière, ensoleillée et à l’abri des regards, avec cabanon. Vous trouverez trois belles chambres : * 14,5 m² * 12 m² * 14 m² en mezzanine La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, chambre, coin lecture. Salle d’eau spacieuse, WC séparé, hall d’entrée. Le bâtiment a été entièrement rénové : toiture, façades, électricité, chauffage (au sol par pompe à chaleur air / eau avec fonction rafraichissant et clim réversible dans la chambre en mezzanine), isolation… Tout a été refait. Stationnement à proximité immédiate. Un appartement aux volumes particulièrement bien pensés, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.