Vente appartement 3 pièces 66 m² Livron-sur-Drôme (26250)

Située dans une résidence sécurisée, à 2 minutes à pied des commerces, tout en étant au calme, appartement T4 au premier étage, avec ascenseur, d'une surface habitable de 81 m². Celui-ci se compose d'une cuisine semi ouverte sur la pièce à vivre qui communique sur la terrasse de 9 m², 3 chambres, et une salle d'eau. Menuiseries PVC, volets roulants. Un cellier ainsi qu'un garage motorisé complètent ce bien.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Spacieux duplex de 113,89 m² offrant un excellent potentiel de transformation, situé en plein centre de Livron-sur-Drôme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement de type 4, traversant Est-Ouest, est installé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots aux charges réduites. Il propose une généreuse pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux grandes chambres de 17,80 m² et 21,46 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre de 19,41 m² vous attend, accompagnée d’un vaste plateau brut de 105 m² au sol, permettant d’imaginer de multiples aménagements : Bureau, salle de loisir. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais les possibilités d’agencement sont nombreuses pour façonner un intérieur à votre goût. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Un bien définitivement à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Appartement T4 / T5 de 110 m² avec terrasse – Centre de Loriol Situé en plein cOEur de Loriol, dans une petite copropriété de deux lots, découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 37,5 m² avec belle hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse à l’arrière, ensoleillée et à l’abri des regards, avec cabanon. Vous trouverez trois belles chambres : * 14,5 m² * 12 m² * 14 m² en mezzanine La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, chambre, coin lecture. Salle d’eau spacieuse, WC séparé, hall d’entrée. Le bâtiment a été entièrement rénové : toiture, façades, électricité, chauffage (au sol par pompe à chaleur air / eau avec fonction rafraichissant et clim réversible dans la chambre en mezzanine), isolation… Tout a été refait. Stationnement à proximité immédiate. Un appartement aux volumes particulièrement bien pensés, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - visite virtuelle disponible ! Située dans une résidence sécurisée, t2 d'environ 51 m² habitables au 1er étage avec ascenseur, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre qui communique avec une très belle terrasse de 9 m². La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc indépendant. Un garage électrifié en sous-sol ainsi qu'une climatisation réversible complètent ce bien doté d'un bon dpe. Visite virtuelle disponible sur notre site internet nestenn.