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appartement 4 pièces 107 m2 à vendre à Lisieux (14100)
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Vente appartement 4 pièces 107 m² Lisieux (14100)
169 000 €
-8.15 %

Appartement 4 pièces Lisieux (14100)

Sandrine et Tony GRIGNOLA, Optimhome Immobilier, vous proposons à la vente ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé en centre ville de Lisieux. Vous souhaitez pouvoir tout faire à pied : les boutiques, le marché du samedi matin, flâner dans la rue piétonne, aller au cinéma ou au restaurant. Vous ne voulez pas prendre la voiture mais souhaitez utiliser les transports en commun !? Pas de soucis, la place François Mitterrand d'où partent tous les bus se situe à deux pas et dessert les écoles, collèges, lycées ainsi que les différentes zones commerciales. Au sein d'une petite copropriété, dont les parties communes sont très bien entretenues, l'appartement se situe 4ème et dernier étage de l'immeuble. Dès l'entrée vous serez séduit par le volume et la distribution des pièces ainsi que par ses beaux sols parquetés. En effet, ce bien d'une surface de 107 m² (Loi Carrez), 116 m² au sol, propose des pièces toutes aussi spacieuses les unes que les autres. Ainsi, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une d'environ 18 m², et rangements intégrés pour 2 d'entre elles, une grande salle de bains avec baignoire et simple vasque, et un dégagement avec de nombreux rangements et des WC séparés. L'espace à vivre propose lui un superbe séjour, agréable et lumineux, de 27 m² avec un accès direct sur la grande cuisine, aménagée et équipée, dont le sol est carrelé (comme pour la salle de bain). Malgré que le bien soit situé en hyper centre, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur de grands espaces verts, ce qui procure une sensation d'espace et de bien être ! Mais quoi de mieux que de venir le découvrir par vous même, appelez nous sans plus tarder, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 546163 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface carrez : 107 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Etat general : BON ETAT GENERAL TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT (DEC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 1 579 € / m²)
    -8.15 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.15 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 août 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830030940719
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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