Vente appartement 4 pièces 68 m² Limeil-Brévannes (94450)

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose ce grand appartement 4 pièces dans une résidence de standing à LIMEIL-BRÉVANNES. Idéalement située à 10 minutes à pied du RER A, vous disposez de tous les transports, commerces, écoles et foret à proximité immédiate. Vous rejoignez Paris en 25 minutes. Les étudiants apprécieront les facilités d'accessibilité des différentes universités de Paris ou Créteil. L'appartement comprend : une entrée, un séjour salle à manger d'environ 30 m² lumineux donnant accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Les familles s'y sentiront bien. Une cave et une place de parking complète cet appartement. Coup de coeur assuré ! Venez visiter sans tarder.

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À Limeil-Brévannes, aux portes de Créteil et à 30 min de la capitale, découvrez une nouvelle résidence à l’architecture classique et élégante, accueillant des appartements du studio au 4 pièces. Nichée dans une cadre de verdure et bordée par un charmant square, la réalisation  met la quiétude à l’honneur et offre à tous les appartements l’agrément d’un bel espace extérieur, balcon, jardin privatif ou belle terrasse plein ciel au dernier étage. À 10 min * de vélo, les RER A (Boissy-Saint-Léger), D (Créteil) et la ligne 8 du métro permettent de rejoindre aisément la capitale et les zones d’emploi alentour, comme Val de Fontenay. Écoles, commerces, marché de producteurs, équipements sportifs et culturels, Limeil-Brévannes propose un cadre de vie complet et à taille humaine, ponctué par de nombreux parcs et coulées vertes.  En co-promotion avec M&S Développement Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - agnès gautier vous propose : en plein centre ville de limeil-brévannes, au 2ème et dernier etage d'une petite residence de 52 appartements construite en 2001, venez découvrir ce tres beau quatre pieces traversant, entierement renove, comprenant une entrée avec placard, une cuisine dinatoire meublée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec store banne exposé au sud, un dégagement avec un grand placard, trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un box double électrifié de 35 m² + mezzanine et une cave complètent ce lot. Ses plus : localisation centrale, a equidistance (1500 m) du rer a boissy st leger et du telecable a temps durable, beaux volumes, beaucoup de lumiere, chauffage individuel par pompe a chaleur (climatisation reversible), combles isoles, fenetres double vitrage recentes et performantes, volets roulants electriques, domotique, excellent score energetique, nombreux rangements, renovation de qualite, aucuns travaux a prevoir. Venez vous projeter dans votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.83€ par mois (soit 1906 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - myriam miceli vous propose : * secteur recherché : bas de limeil brévannes * vous souhaitez un accès à pied aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, venez découvrir cet appartement traversant 4 pièces au 1er étage d’une résidence fermée de 3 étages, sécurisée et arborée avec des jeux pour enfants. Vous profiterez également d’un accès rapide aux grands axes routiers (a86 – a4). Cet appartement vous propose une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée. Un grand dégagement avec dressing (ou bureau) et placard spacieux dessert 3 chambres, une salle d’eau contemporaine et un toilette séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. * ses atouts * : environnement calme à 2 pas des commodités (transports / écoles / commerces), appartement traversant double exposition, nombreux rangements, possibilité de moduler les espaces à sa convenance, travaux de copropriété faits récemment (ravalement de façade, étanchéité du toit terrasse). À visiter sans tarder ! Venez poser vos valises conseillère immobilier disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann lollierou vous propose : exclusivité – avenue de la sablière. Travaux votés & payés, passage dpe e → c sous 24 mois environ. Je vous propose en exclusivité ce très agréable appartement 3 pièces de 65 m², situé au sein d’une résidence sans ascenseur, calme et entretenue. Sa particularité majeure : lors de la dernière assemblée générale, un vaste programme de rénovation énergétique a été voté et entièrement financé (isolation extérieure, toiture terrasse, ventilation hygro a, isolation planchers bas, remplacement des occultations). - livraison sous 2 ans – dpe estimé : passage de e à c. Aucune dépense future pour l’acquéreur. Un appartement confortable et bien organisé : •séjour lumineux de 21 m², offrant de beaux volumes avec une exposition sud-ouest avec balcon. •cuisine indépendante de 7 m², fonctionnelle. •deux chambres : une de 11,5 m² et une de 9 m². •salle de bain et wc séparé •entrée / dégagement de 11 m² avec de nombreux rangements. Prestations annexes très recherchées : •une cave. •un box fermé. •une place de parking extérieure. Un bien complet, sans travaux à prévoir, bénéficiant d’une valorisation énergétique rare sur le marché. Taxe foncière de 1380 euros. Une opportunité à saisir rapidement. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Valente vous propose : Appartement 3 pièces de 59 m² situé Résidence des Sables à LIMEIL-BRÉVANNES, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, construite en 1979. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, il est lumineux et bien agencé. Appartement refait complètement à neuf ! L’appartement comprend : Une entrée, avec la possibilité d’y ajouter un placard. Une pièce de vie de 17 m². Une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une superficie de 7 m². Deux belles chambres, l’une de plus de 10 m² et la seconde de 11 m², chacune disposant d’un emplacement pour créer un dressing. Une salle de bains de 4 m². Un WC séparé complète le bien. L’appartement comprend également une cave et une place de parking extérieure. Il se trouve à proximité des commerces, des transports et du futur Téléval : Avec le Câble A – Téléval, moins de 17 minutes seront nécessaires pour relier Villeneuve-Saint-Georges à Créteil, permettant ainsi de rejoindre Limeil-Brévannes à la ligne 8 du métro. (Inauguration prévue début décembre 2025.) Information pour les investisseurs : Location possible d'un montant de 1 100 € mensuels hors charges. Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec écoute et réactivité dans tous vos projets de vie immobiliers ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Valente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987969060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex de 83 m² dans résidence récente de 2015 avec 1 terrasse à chaque étage. Ecoles et commerces à proximité, cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un grand séjour de 28 m² avec cuisine semi ouverte équipée, un débarras transformable en salle d'eau et buanderie, wc séparés. À l'étage, 2 chambres avec accès terrasse, salle de bains, wc séparés. parking au sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2540€ soit 211€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 591579 ).

Bien qu'en plein centre-ville, vous serez à l'abri des regards et des bruits de la rue, derrière un joli mur d'enceinte. Située dans un environnement agréable et verdoyant, ce duplex de 60 m² tout juste rénové vous surprendra par sa configuration. Ce bien atypique propose, en rez-de-chaussée, un grand studio indépendant, avec salle d'eau et kitchenette, est actuellement loué (850 €). Cette location prenant fin en Octobre 2025, il sera alors possible d'utiliser cet espace comme chambre (s) supplémentaire (s), comme salle de réception, salle de jeux, salle de sport ou comme espace multimédia. À l'étage, la disposition est plus classique, avec une petite entrée ouvrant sur un salon lumineux, complété d'une élégante cuisine américaine équipée. Un couloir dessert une belle chambre (12,30 m²) avec jolie vue et une salle d'eau. Pour une superficie totale, à l'étage, de 35 m². Ce bien vient d'être rénové avec goût, sur les deux niveaux. Vous n'aurez qu'à installer vos meubles ! Jolis parquets, alarme avec caméra, volets électriques et la fibre optique sont autant d'atouts, de même que l'accès à une agréable terrasse de 17 m². Une place de parking extérieure et un garage fermé (pour vélos, motos, stockage) complètent ce bien. Idéalement situé au cœur de la ville, ce duplex se trouve, pour un piéton, à 3 minutes des commerces, à 10 minutes de la gare RER de Boissy Saint Léger, à 15 minutes de la future station du téléphérique urbain (le Téléval, en service en fin d'année) permettant de rejoindre Paris (via Créteil - Pointe du Lac) en 20 minutes. De nombreux bus sillonnent la ville et, en voiture, l'accès à l'autoroute A86 se fait en moins de 10 minutes. Enfin, une crèche et plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) attendent vos enfants et le magnifique Parc Léon Bernard mettra la Nature à 200 mètres de votre domicile. Vous souhaitez réaliser votre premier achat immobilier ? Votre famille s'agrandit ou vous souhaitez plus d'espace ? Vous désirez faire un investissement locatif ? Avec ses multiples possibilités de configuration, sa rénovation récente, ses faibles charges (80 € mensuels), sa taxe foncière raisonnable, ce duplex répondra à vos attentes. Grande disponibilité pour les visites. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 259 016 - Greffe de CRETEIL) Olivier CLENET Entrepreneur Individuel 06 12 53 16 65 - Réf. 920841.