Vente appartement 4 pièces 88 m² Libourne (33500)

299 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - nathalie ruelle vous propose : libourne centre / 300m de la place de la mairie très charmant duplex en 2nde ligne, à l'abri du bruit et des regards. Tranquillité et sécurité assurées. Au rez-de-chaussée, sans aucune vue depuis la rue, cet agréable appartement de 88 m² a été entièrement rénové en 2017. Autour du patio intérieur se trouve un grand salon, une jolie cuisine ouverte en l toute équipée, 2 chambres et 2 salle d'eau, une pièce supplémentaire pour y installer un charmant bureau, un atelier ou un dressing. Petite copropriété entièrement rénovée en 2017 et bien entretenue. Possibilité d'une place de parking en location (48€ mensuels). On aime : - sa situation coeur de ville, - la tranquillité et la sécurité de l'appartement qui se vit comme une maison, - son extérieur clos de murs en pierre, - son très bon état général, - le dpe classé c la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.