Vente appartement 4 pièces 71 m² Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

165 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Aurore Julot vous propose : Nouveauté – Appartement 4 pièces avec jardin – Les Avenières Appartement sans travaux de 70,5 m², situé dans une copropriété très calme et verdoyante, entourée de maisons individuelles. Il se compose de : - 3 chambres - un séjour lumineux - une cuisine indépendante - une salle d’eau - deux grands greniers directement au-dessus (possibilité d’aménagement ou agrandissement) - Situé en demi-étage, - Jardin 'privatif' agréable, - Parking et cave. - Climatisation Les Avenières Veyrins-Thuellin, commune dynamique du Nord-Isère d’environ 9 000 habitants, se situe entre Bourgoin-Jallieu et Chambéry. Appréciée pour son cadre de vie calme et verdoyant, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’A43, de Morestel (à 10 minutes) et d’Aix-les-Bains (à 35-40 minutes selon la circulation). On y trouve commerces, restaurants, écoles, collège, supermarché et gendarmerie, offrant un environnement pratique et agréable au quotidien. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.