Appartement 4 pièces à vendre à Le Tampon (97430)

Découvrez ce superbe f4 de 95 m² situé au dernier étage, dans un secteur prisé. Atouts : - luminosité et espace offrant un cadre de vie aéré et confortable - extérieurs privilégiés avec une terrasse vue mer et une varangue - espace nuit avec 3 chambres dressing intégrés chacune avec un accès direct à un extérieur - climatisation et brasseurs d'air dans toutes les pièces ce bien est idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif prêt à visiter ? Contactez edwige vincenti - mpi la reunion au 06 92 24 64 43 - e.vincenti@mpi-immo.com agent commercial inscrit au rsac st pierre la reunion n° 891 881 419 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 891 881 419.

À découvrir, ce bel appartement T4 d'environ 95 m², situé au dernier étage avec ascenseur, dans un secteur pratique et recherché du Tampon. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa belle luminosité, sa double exposition et ses deux espaces extérieurs : une grande terrasse et une varangue. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, aéré et confortable au quotidien. Le séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs et d'une agréable vue mer. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées d'un dressing intégré. Chacune bénéficie également d'un accès à un espace extérieur, un vrai confort rarement réuni dans ce type de bien. L'appartement est climatisé et dispose de brasseurs d'air dans toutes les pièces, pour un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking intérieure complète ce bien. Les points forts : Dernier étage avec ascenseur Vue mer, grande terrasse et varangue 3 chambres avec dressing et accès extérieur Appartement lumineux, double exposition Idéal famille ou investissement locatif / colocation Proposé au prix de 268 000 €, ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant confort et espace qu'à un investisseur souhaitant développer une colocation meublée attractive. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 90,91 € récupérables) : 2005€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel + 262693526242 - Réf. 957209.

Iad france - alexandra maillet vous propose : superbe appartement idéalement situé à deux pas du centre ville du tampon. Ce t4 de 2002 offre une surface de 96 m², agrémentée deux grandes terrasses de 24 et 19 m², magnifique vue mer. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre calme et agréable, avec une place de parking sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un wc séparé avec lavabo, suffisamment spacieux pour accueillir une douche. Taxe foncière 1980€ charges de copropriété annuel 1997€ a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.42€ par mois (soit 1997 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence direct immobilier de saint leu vous propose en exclusivite : rapport qualité prix exceptionnel pour cet appartement type 4, de 100 m², dans une toute petite copropriété de 4 lots construite en 2002. Espace jour : cuisine ouverte sur salon et salle à manger,( 38 m²) ouverte sur grande varangue de 14 m² espace nuit : 3 grandes chambres, une salle de bains toilettes indépendantes. À quelques minutes de la 4 voies, à 2 minutes en voiture du centre-ville de la rivière saint-louis. Proche de toutes commodités. Commerces, écoles, collège… sont accessibles à pied, voiture, bus (pas plus de 5 minutes). Orienté nord / ouest, à 330 m d'altitude, sans vis-à-vis, dégagé dans un quartier calme et résidentiel deux places de parking privatives extérieures. Equipements : assainissement type fosse septique et chauffe-eau électrique. Vendu loué, bonne rentabilité locative sur les 2 prochaines années. Un excellent investissement sécurisé par le développement foncier du secteur loué 750€ en bail de 3 ans non meublé. Copropriété en cours de réalisation. - avec direct immobilier, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement ! * la méthode est simple : 1- votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ? 2- appelez-nous direct au 02 62 44 18 18.3- on se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * voir conditions en agence.

Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement f4 en rez de jardin offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain. Atouts du bien : rez de jardin avec terrasse petite copropriété, environnement paisible 3 chambres proximité immédiate des services et commodités idéal pour une famille ou un investissement. Appartement vendu loué 750 euros fin du bail septembre 2027honoraires : 6.67% du prix de vente. Contactez hugo gerard - mpi la reunion au 06 93 62 03 20 - h.gerard@mpi-immo.com agent commercial inscrit au rsac st denis la reunion n° 434 568 572 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 434568572.

Votre agence direct immobilier de saint leu vous propose en exclusivite (vendu loué) : a quelques minutes de la route des tamarins, à 2 minutes en voiture du centre-ville de la rivière saint-louis. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège… sont accessibles à pied, voiture, bus (pas plus de 5 minutes). Appartement de plain-pied, de 100 m² dans une copropriété de 4 appartement construit en 2002. Orienté nord / ouest, à 330 m d'altitude, sans vis-à-vis, dégagé dans un quartier calme, dans le secteur du ruisseau. - il se compose : un salon / salle à manger, donnant directement sur la cuisine ouverte, 3 belles chambres, salle de bains et w.-c. Indépendants. Varangue de 14 m² donnant sur l'océan et la montagne. Deux places de parking privatives extérieures. Equipements : assainissement type fosse septique et chauffe-eau solaire loué 800€ en bail de 3 ans non meublé. Copropriété en cours de réalisation. - avec direct immobilier, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement ! * la méthode est simple : 1- votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ? 2- appelez-nous direct au 02 62 44 18 18.3- on se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * voir conditions en agence  .

Iad France - Benjamin Charonne vous propose : Appartement spacieux de 4 pièces avec varangue de 15.5 m² à La Rivière Saint-Louis (Le Ruisseau 260m d'altitude) Situé en Rez de chaussée d'un immeuble d'un étage (4 logements en tout) Locataire en place pour 3ans avec un loyer de 750€ / mois. Ce magnifique appartement constitué de 3 chambres offre un espace de vie élégant et confortable. Idéalement situé dans un quartier prisé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. La cuisine équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas et le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. CH1 : 10.4 m² CH2 : 10.6 m² CH3 : 11.2 m² Salle de bain : 3.9 m² WC : 1.5 m² Séjour : 24.7 m² Cuisine ouverte : 10.5 m² Varangue : 15.5 m² Terrasse arrière 20.3 m² Places de stationnement Chauffe eau électrique. Fosse septique partagée Situé au sein d'un immeuble de 4 logements sur un étage, cet appartement offre une tranquillité absolue et un cadre de vie agréable. La résidence est bien entretenue, offrant un environnement calme et sécurisé pour ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. (Accord de principe de la banque demandé avant toute visite) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans le cadre paradisiaque de l’Île de la Réunion, offrant une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif en pleine action de Saint-Pierre. Ce projet propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, situés à proximité immédiate de la petite plage de Salahin et du dynamique centre-ville. Vivez dans une atmosphère plaisante et animée qui reflète la richesse et la beauté de la Réunion. Dès l’extérieur, la résidence impressionne par sa sobriété élégante, avec ses façades claires et son attique plein ciel, le tout agrémenté de commerces en rez-de-chaussée pour un maximum de confort au quotidien. À l’intérieur, les prestations modernes et de haute qualité typiques de l’immobilier neuf créent un véritable cocon de confort en toute saison. Profitez d’un espace à l’abri des nuisances sonores, où la température est régulée grâce à une isolation de qualité supérieure, indispensable dans les réalisations contemporaines. Votre intérieur se distingue par sa générosité en espace et en luminosité, optimisant le climat exceptionnel de l’Île de la Réunion. Chaque appartement s’ouvre enfin sur des jardins, balcons ou terrasses plein ciel, offrant un salon d'appoint et un espace relaxant en complément d'un habitat déjà confortable. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, au cœur d’un territoire aussi dynamique que dépaysant. Capitale du sud de l’île, Saint-Pierre séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable, eaux turquoise de l’océan Indien et paysages volcaniques. La commune dispose d’une offre complète d’infrastructures et de services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, cette résidence neuve profite d’un emplacement rare, accessible à pied depuis toutes les commodités essentielles. Dans un quartier résidentiel calme, l’ensemble se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, élégamment intégrés à un îlot paysager. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, placards intégrés, brasseurs d’air dans les chambres, stationnement sécurisé en sous-sol, résidence clôturée, locaux pour deux-roues. Prolongement idéal des intérieurs, varangues spacieuses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement du climat tropical. Certains appartements offrent même de magnifiques vues sur l’océan. Une opportunité unique pour un investissement immobilier neuf ou un achat en résidence principale à Saint-Pierre, dans un cadre de vie rare entre ville, mer et nature.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frais de notaire offerts sur les T2 et T3 et jusqu'à 10 000 euros sur les T3 jusqu'au 30 juin 2025 !* Ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine à l’esthétique raffinée, qui s’intègre parfaitement au paysage réunionnais. Offrant 15 logements neufs, allant de 2 à 4 pièces, dont 2 villas de toits, ce projet s’adapte à toutes les configurations de vie, en apportant un lot de confort moderne inégalable. Les intérieurs lumineux, dotés de vastes baies vitrées, optimisent les espaces de vie pour un confort quotidien. Ces appartements modernes, isolés thermiquement et phoniquement, respectent les dernières normes environnementales, garantissant bien-être et empreinte carbone réduite. Équipés de salles de bain modernes, de cuisines aménagées pour certains, ainsi que de systèmes de climatisation et de brasseurs d’air, les logements offrent un confort optimal. Les balcons et terrasses, avec des surfaces de 81 à 129 mètres carrés pour les villas, proposent des vues imprenables sur la montagne et la mer, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Frais de notaire offerts sur les T2 et T3 et jusqu'à 10 000 euros sur les T3 jusqu'au 30 juin 2025 !* Frais de notaire offerts jusqu'au 30 / 06 / 25 hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autre frais lié le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Remise de 10 000 euros uniquement sur les T3 jusqu'au 30 juin 2025, voir conditions auprès de votre conseiller Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf type 4 de 111,36 m². En duplex au 2ème / 3ème étage. Au 2ème étage étage on retrouve une entrée de 6,82 m², le salon / cuisine de 33,76 m², un WC, une suite parentale de 14,39 m² avec salle de bain ainsi qu'une varangue de 29,87 m² et de petites jardinières. Au 3ème et dernier étage de l'immeuble se trouve un WC séparé, deux chambres de 11,62 m² et 13,74 m², une salle d'eau ainsi qu'une deuxième varangue de 19,12 m² 2 parkings inclus, DISPOSITF PINEL OUTRE MER Située au cœur du centre-ville de Saint-Pierre, la résidence bénéficie d’un emplacement de premier choix. À deux pas des commerces et de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du front de mer, du port de plaisance, des restaurants et nombreuses animations de Saint-Pierre. D’architecture contemporaine, la résidence proposera des logements modernes et spacieux aux prestations nobles. Des logements entièrement équipés avec de belles varangues & terrasses pour habiter ou investir dans un programme immobilier d’exception. Afin de privilégier le confort des résidents, l’Architecte a conçu des ilots de vie. De grandes et larges allées et de nombreux espaces verts apportent un véritable « cachet » à ce projet.

Accord immobilier - secteur st pierre front de mer - ravine blanche appartement t4 de 77 m² situé au deuxième étage sans ascenseur comprenant : une entrée, un dégagement, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bain avec baignoire,  un wc, un séchoir. Le tout  avec une place de parking securisé. Taxe fonciere : 1485eur / charge de copro mensuel : 105eur  vendu vide d'occupation - bonne etat general  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour plus d'information ou programmer une éventuelle visite, merci de contacter mathieu demaie au 06 92 21 11 41 .

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Appartement T4 – Saint-Pierre, Front de Mer 79 m² – 3 chambres – Balcon – Parking privatif À La Ravine Blanche, à deux pas de la plage et du centre-ville de Saint-Pierre, découvrez ce lumineux appartement T4 au sein d’une résidence calme et arborée de 2 700 m². Atouts majeurs : Séjour convivial et lumineux avec cuisine ouverte et équipée 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire Balcon exposé pour profiter des moments ensoleillés Stationnement privatif sécurisé La résidence : Cadre verdoyant et calme Proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville Rentabilité & charges : Taxe foncière : 1 483 € Charges trimestrielles : 316 € Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Points forts : Emplacement privilégié en front de mer Secteur très recherché Parfait pour une famille ou un projet locatif Opportunité rare à Saint-Pierre – contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté à Terre Sainte, ce programme immobilier neuf intimiste composé de six villas s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché du sud de l’île, offrant un environnement calme sublimé par une vue mer dégagée. Pensées pour un art de vivre confortable et durable, les villas neuves de 5 pièces proposent des intérieurs fonctionnels aux prestations soignées : isolation thermique et phonique performante, vitrages anticycloniques, salles de bains équipées avec douches à l’italienne, cuisines aménagées, rangements intégrés et logements conformes aux normes PMR. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes avec varangues, terrasses et balcons, tandis que chaque villa bénéficie de sa piscine privative, idéale pour profiter pleinement du climat. Des équipements favorisant le confort thermique, comme les brasseurs d’air et la récupération des eaux de pluie, s’inscrivent dans une démarche responsable. Des stationnements privatifs complètent cet ensemble à taille humaine, garantissant sérénité et praticité au quotidien dans un cadre de vie privilégié. Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .