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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Le Muy (83490)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Le Muy (83490)
199 000 €
-5.24 %

Appartement 4 pièces Le Muy (83490)

Situé dans la charmante ville du Muy (83490), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité d'écoles et de transports en commun, offrant ainsi une accessibilité pratique pour les familles ou les actifs. Ce duplex entièrement rénové de 84 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, se distingue par son balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre À l'intérieur, ce bien se compose d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, donnant accès au balcon. Une suite parentale avec salle d'eau et dressings, ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC séparés à l'étage, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'orientation sud de l'appartement assure une luminosité appréciable tout au long de la journée, dans un cadre modernisé avec des matériaux de qualité. Possibilité de louer un garage de 45 m² pour 150€ / mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 354 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 369 € / m²)
    -5.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.24 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1305423
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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