Vente appartement 4 pièces 72 m² Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Appartement 4 pièces – 3 chambres – Balcon – Parking sécurisé – Résidence récente 2017 – DPE B – Le Blanc-Mesnil Au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue livrée en 2017, cet appartement de 69 m² propose un équilibre particulièrement recherché entre confort moderne, fonctionnalité familiale et qualité de vie quotidienne. Un bien pensé pour celles et ceux qui souhaitent s’installer sereinement, sans travaux, dans un environnement pratique… tout en investissant dans un secteur tourné vers l’avenir. Le séjour avec cuisine ouverte d’environ 22 m² constitue le véritable cOEur du logement. Un espace convivial et lumineux. Dans son prolongement, le balcon de 4,61 m² apporte un supplément de confort. Une chambre principale de 11 m², deux autres chambres de 9 m² et 10 m², une salle de bain, un WC indépendant permettent d’accueillir confortablement une famille. Côté prestations, tout a été pensé pour conjuguer sécurité, confort et maîtrise des dépenses énergétiques : résidence sécurisée avec digicode, interphone et vidéosurveillance, ascenseur, porte blindée, fibre optique, chauffage collectif par réseau géothermique à la fois économique et respectueux de l’environnement, ainsi qu’une place de parking sécurisée en sous-sol. Classé DPE B, le bien répond pleinement aux attentes actuelles en matière de performance énergétique. La copropriété se compose de 80 lots. L’emplacement renforce encore l’intérêt de ce bien. Écoles, commerces et services accessibles facilement, collège à proximité, accès rapides vers l’A1, l’A3 et la RN2, proximité du Bourget, sans oublier l’arrivée prochaine de la ligne 17 du Grand Paris Express, véritable levier de développement et de valorisation pour le secteur. Un bien récent, rassurant, économe, adaptable aux besoins d’une famille ou d’un projet personnel, dans un quartier en pleine évolution. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline zammit vous propose : le blanc-mesnil – balcon – parking à quelques minutes à pied de la gare rer b découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m² environ, situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2023, parfaitement entretenue et idéalement placée. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied de la gare rer b du blanc-mesnil, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à sa situation dans une rue pavillonnaire peu passante. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine * , de marque schmidt, est entièrement aménagée et équipée avec un îlot central faisant également office d’espace repas. L’espace de vie s’ouvre sur un agréable balcon de 5,65 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec des prestations de qualité, bien supérieures aux équipements habituellement proposés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur proche de la gare. Les charges de copropriété sont maîtrisées, environ 140 € par mois, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide, entretien des parties communes, l' ascenseur. Vous profiterez également d’un accès rapide aux axes autoroutiers, aux écoles, au centre-ville et à l’ensemble des commodités du quotidien. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé, idéal un investissement locatif ou une personne souhaitant allier confort et praticité. * à noter : cette cuisine peut être acquise en supplément à un tarif avantageux. Si les futurs acquéreurs ne souhaitent pas la conserver, une cuisine de remplacement de marque ikea sera installée aux frais du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michel Domingues vous propose : Magnifique Duplex de 60 m² avec Garage et Balcon à Le Blanc-Mesnil Ce charmant appartement en duplex situé à Le Blanc-Mesnil offre un espace de vie agréable et fonctionnel sur deux niveaux. Vous serez séduit par ses 4 pièces, son coin jardin / terrasse et sa cave. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec un wc indépandant et une chambre. au rdc un dressing spacieux et une chambre. le sous-sol est équipé d’une cave. de plus de son garage privé et sa place de stationnement, étant un atout majeur pour un bien situé en centre ville. Ce bien est le compromis idéale si vous hésitez entre une maison et un appartement. Idéalement situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des investisseurs en quête d'un bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire de ce bel appartement duplex à Le Blanc-Mesnil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523046852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karima Bezouaouia vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse ensoleillée d'environ 3m à Le Blanc-Mesnil, Découvrez ce magnifique appartement de 53,56 m² situé au 4ème étage d'une résidence récente (année de construction 2019) à Le Blanc-Mesnil. Ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie lumineux n'attend que votre touche personnelle pour devenir un espace de détente et de convivialité. Profitez également d'une agréable terrasse orientée plein sud, parfaite pour savourer des moments de détente en plein air, et offrant une vue dégagée sur les alentours. Les équipements de confort ne manquent pas, avec la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, un ascenseur pour faciliter vos déplacements. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, assurant ainsi votre tranquillité au quotidien. Pour votre véhicule, une place de parking est prévue, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. De plus, la résidence propose un jardin paysager faisant parti de la copropriété et donc privé, idéal pour les instants de détente en plein air. Proche transports, toutes commodités (à moins de 10mn à pied et à 10mn à pied du RER B, de l'autoroute A3), écoles à proximité, maternelle en face de l'immeuble. En résumé, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Sa belle terrasse ensoleillée et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Bezouaouia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 948913116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lilas chaput vous propose : le blanc-mesnil : appartement t3 avec grande terrasse de 35 m² et commodités logement pratique et bien agencé le bien se compose d'un séjour lumineux de 21.5 m², offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine est semi équipée et fonctionnelle et dispose également d'un accès à la terrasse. Côté nuit, deux chambres (10.8 m² et 9.45 m²), vous offre un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. Situation et atouts majeurs cet appartement se distingue par sa vaste terrasse de 35 m² ! C’est un véritable espace de vie extérieur, parfait pour aménager un coin repas, un salon de jardin et un lieu de détente. Vous bénéficierez également d'un balcon de 3.5 m² accessible depuis la première chambre. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2008, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'une luminosité appréciable. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Le bien se trouve à 700 mètres de la gare de drancy (rer b), ce qui en fait un appartement très bien desservi. Grand atout : l'appartement est également situé à environ 1 km de la future gare du métro 16. Une place de parking sécurisée en box fermé complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lilas chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 514770577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david marinovic vous propose : duplex – 64 m² – 2 chambres – balcon – parking – aucun travaux le blanc-mesnil – secteur albert thomas dans un environnement recherché et au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez ce * duplex de 64 m² habitables * , une configuration rare sur le secteur, particulièrement appréciée pour sa séparation des espaces de vie et de nuit. Situé au 1er étage, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Au premier niveau : * une entrée ouvrant sur un séjour avec salon et salle à manger * une cuisine ouverte et équipée * un accès à un balcon exposé sud * un espace de rangement pratique sous escalier à l’étage : * un palier desservant 2 chambres, dont une avec grand dressing * une salle de bain * un wc séparé l’ensemble est en très bon état général, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires : * surface : 64 m² habitables * charges : 347 € / trimestre * chauffage électrique * taxe foncière : 1668 € ce bien se distingue par sa configuration en duplex, plus rare que les appartements classiques du secteur, offrant un confort de vie proche de celui d’une maison tout en conservant les avantages d’une copropriété récente. Idéal pour un premier achat ou un projet familial recherchant un logement fonctionnel et prêt à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david marinovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement lumineux dans un pavillon sans vis-à-vis, situé dans un excellent secteur pavillonnaire calme en centre ville proche toutes commodités; marché, poste, mairie, écoles, cinéma, théâtre, parc, tous commerces et transports à le blanc mesnil 93 l'appartement est de type f4 d'une surface de 60,77 m² duplex non meublé se compose d'un rez-de-jardin et d'un rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin comprend une entrée sur couloir, une chambre, une pièce servant de rangement et de dressing et un escalier menant au rdc. Le rez-de-chaussée surélevé se situe au premier et dernier étage du pavillon et il comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Le rdc est également accessible par un escalier extérieur menant à un petit sas d'entrée. Un garage de 52 m² + emplacement pour 2 véhicules dans la cour, une dépendance servant d’abri de jardin, de débarras ou d'atelier de 27 m², une cave et un petit jardin privatif complètent ce bien. Chauffage individuel : gaz de ville doubles vitrages et portes extérieures pvc toiture neuve : faite récemment (septembre 2025) bonne exposition (est / sud / ouest). Appartement en copropriété de sol mais sans charge : 0€ l'appartement est situé à 10 minutes à pied de la gare du rer b de drancy. Différentes lignes de bus proches. Secteur accessible par les autoroutes a1 et a3 à 10 mns présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.