Vente appartement 4 pièces 77 m² Le Blanc-Mesnil (93150)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laëtitia Duval vous propose : Au cOEur de la résidence LE CLOS DUROY neuve construite en 2023, aux parties communes soignées et sécurisées, découvrez cet appartement de 77 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par un vaste séjour traversant de 26 m², baigné de lumière grâce à sa belle exposition sud, donnant sur un balcon de 7,28 m² idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte dernier cri, avec ses finitions élégantes en marbre noir et or, apporte modernité et convivialité à l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, bien agencées, ainsi qu’un dégagement, un WC indépendant et une salle de bain complète équipée à la fois d’une baignoire, d’une douche moderne et de toilettes : un vrai confort au quotidien. L’appartement se distingue par son caractère entièrement connecté : volets roulants, éclairages, thermostat et ouvertures sont tous pilotables depuis votre smartphone. Une véritable maison intelligente qui vous garantit confort, sécurité et économies d’énergie. Les prestations ne s’arrêtent pas là :     •    Double vitrage PVC offrant une excellente isolation phonique et thermique     •    Chauffage collectif par géothermie, économique et écologique     •    Résidence sécurisée avec accès handicapé et ascenseur     •    Place de parking privative incluse Côté performances, le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B – GES A), gage de sérénité et d’économies durables.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 77 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 2