Vente appartement 4 pièces 86 m² Lannion (22300)

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans le quartier recherché de Ker Uhel à Lannion, cet appartement lumineux de 66,8 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Implanté au 1er étage d'une résidence calme, ce bien exposé Sud-Est bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution optimisée des espaces. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. L'appartement se compose d'une entrée de 5 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un séjour de 20 m² baigné de lumière, de deux chambres confortables de 11 m², d'une salle de bains de 3,6 m² ainsi que de WC séparés. En complément, deux caves d'environ 5 m² chacune offrent des espaces de rangement appréciables. PRESTATIONS : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants remplacées en 2024, chaudière gaz récente (2023), interphone, raccordement au tout-à-l'égout. Au quotidien, vous profiterez d'un environnement pratique avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, facilitant tous vos déplacements. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (loyer estimé à environ 700 € par mois). Informations sur la copropriété : Résidence construite vers 1976 comprenant 56 lots principaux, gérée par le syndic Citya. Chaque logement dispose de sa chaudière individuelle au gaz. Absence de gardien. Parking commun non privatif. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 100 €. Tantièmes : appartement 162 / 10 000e, cave 3 / 10 000e, séchoir 3 / 10 000e. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

À proximité immédiate du centre ville, appartement de type 4 de 67 m². Entrée sur salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres fonctionnelles, 2 caves. Pour résidence principale ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Côtes d'armor, lannion (22300), à proximité immédiate du centre historique, de la gare et des commerces, ce studio de 28,35 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Prix 152 000 eurosttc honoraires agence à la charge du vendeur. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété. Visuels non contractuels ? Proposition d'aménagement. Plus d'information au 06 22 40 03 11 l.kermoal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421820 - sc 402 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remise des clés fin d'année 2027 laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Iad france - fabrice le mortellec vous propose : a vendre à lannion, proche de la gare, en rez-de-chaussée, grand appartement de type 2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une terrasse privative et une cave. Petite résidence de 6 appartements entièrement rénovée en 2017. Aucuns travaux à prévoir, tout à été refait à neuf. Toutes les commodités et le centre ville à pied. Appartement actuellement loué en nu. Bail en cours jusqu'en novembre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice le mortellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.