Vente appartement 4 pièces 75 m² Lagny-sur-Marne (77400)

Découvrez cet appartement situé dans un quartier agréable et calme. Il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses privatives, ainsi que de deux places de stationnement. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Iad France - Céline Coudray vous propose : Appartement F4 - 74 m² - LAGNY-SUR-MARNE centre-ville Idéal Famille / Profession libérale / Bureau 3 chambres - 1 entrée - 1 cuisine fermée -1 grand salon - 1 SDB - 1 WC séparé - 1 cave - 1 grenier Charges mensuelles : environ 125€. En plein cOEur de Lagny-sur-Marne, découvrez cet appartement de 74 m² au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur, offrant une adresse recherchée à deux pas des commerces, de la gare et des écoles. Il comprend : - une entrée indépendante avec rangement - une cuisine séparée et aménagée - 1 très grand salon lumineux parqueté - 3 chambres avec de beaux volumes et parquetées - 1 SDB - 1 WC Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Idéalement situé et fonctionnel, il conviendra aussi bien à une famille qu’à une profession libérale (médecin, avocat, cabinet, consultant…) ou même en bureau, grâce à ses pièces modulables et son accessibilité directe depuis le centre-ville. Sans parking, un stationnement public est toutefois à proximité directe. Fibre - chauffage individuel au gaz-Traversant - Lumineux - calme. Huisseries récentes en PVC double vitrage. Accès gare SNCF à 6 minutes à pied Lagny-sur-Marne : à seulement 30 minutes de Paris, cette ville au charme historique séduit par ses ruelles pittoresques, ses bords de Marne propices aux balades et son atmosphère conviviale de « petite ville à taille humaine ». Dynamique et bien desservie, elle allie douceur de vivre et proximité avec la capitale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand appartement t4 en duplex au coeur de la ville. Vous serez en hyper centre et pourrez apprécier l'accès rapide à tous les magasins, services et transport. Situé au 2ème et dernier étage de la coprorpriété, vous découvrirez un lieu baigné de soleil avec de très grandes chambres ainsi qu'un étage que vous pourrez créer à votre image. Il s'adresse à une grande famille avec ses 110 m² environ au sol afin de stocker et ranger toutes vos affaires. D'autres atouts restent à découvrir. Surface carrez : 81.81 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix de vente 254 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 254 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35460) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix de vente 254 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

EXp Realty, vous propose en exclusivité à la vente ce superbe appartement F4 récent, en état neuf avec balcon et parking en sous sol à Lagny-sur-Marne. Idéalement situé à Lagny-sur-Marne, à seulement quelques minutes de Paris, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 82,56 m² niché au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, construite en 2017. Alliant confort, luminosité et prestations de qualité, ce bien rare sur le marché saura séduire les familles comme les actifs en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Un intérieur spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes baies vitrées. L'espace comprend un salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos proches tout en profitant d'une totale convivialité. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour savourer un café au soleil ou profiter d'un moment de détente sans vis-à-vis. Le coin nuit offre tout le confort nécessaire : 3 belles chambres entre 9 et 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une spacieuse salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement optimal permet de concilier vie de famille et intimité. Des prestations haut de gamme. Cet appartement en excellent état dispose de prestations modernes et de qualité : Volets roulants électriques télécommandés dans toutes les pièces, double vitrage, chauffage collectif au gaz, résidence sécurisée avec parking en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 €, comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau. Côté performance énergétique : DPE C, gage d'un logement économe et respectueux de l'environnement. La taxe foncière s'élève à 1815 € Un emplacement pratique et recherché : Situé dans un quartier à la fois calme et proche de toutes commodités, vous trouverez à proximité immédiate : Ecoles maternelles, primaires et collèges, commerces de proximité et services du quotidien, accès rapide aux transports et aux axes routiers. Pour vos déplacements vers la capitale : La gare Lagny–Thorigny (ligne P du Transilien) vous conduit à Paris-Est en seulement 24 minutes ou 30km en voiture. Un compromis idéal entre qualité de vie au vert et proximité de Paris ! Cet appartement combine modernité, confort et emplacement stratégique. Vous recherchez un bien familial, spacieux, dans une résidence récente aux portes de Paris ? Ce F4 est fait pour vous. Une visite s'impose, coup de cœur garanti. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 226 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 320€ ~ 480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jonathan LAUNAY - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 990 387 342.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Appartement vendu loué au centre ville de Lagny sur marne L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi une grande facilité au quotidien. De plus, la résidence fermée vous assure tranquillité et sécurité. Il comprend : entrée avec rangements séjour / salon très spacieux cuisine aménagée et équipée chambre avec rangements salle de bain Le bail est jusqu'au 01 juin 2027 Vous souhaitez investir ? ce bien est pour vous N'hésitez pas à, me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce t3 lumineux et situé en hyper centre de lagny. Vous serez séduit par ces grandes pièces où on circule aisément. Vous apprécierez également sa terrasse sécurisée et à l'abri de la rue où vous pourrez vous détendre avec vos amis et votre famille. D'autres atouts restent à découvrir. Surface carrez : 75.16 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix de vente 344 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 344 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35459) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix de vente 344 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - sylvie decamps vous propose : * en exclusivite * situé sur les hauts de lagny, grand appartement de type f4 à l'origine mais configuré en f3 actuellement comprenant : une entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement équipé de placards qui dessert 2 chambres, une petite salle d'eau, une salle de bains spacieuse et des wc. Un parking double (boxable) en sous-sol sécurisé complète le bien. Cerise sur le gateau : une terrasse de 15 m² et un jardin intimiste de 30 m², bien exposé, accessible depuis le séjour et la cuisine ! Une 3ème chambre est possible en empiétant sur la pièce de vie au volume généreux ! Ses points forts : ses volumes, son agencement optimisé, ses multiples rangements et surtout son extérieur privatif. Les charges mensuelles comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau et un fond travaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony de almeida vous propose : appartement de type t3 d'environ 61 m² secteur lagny (77) une entrée desservant : un séjour avec coin cuisine de 35 m² environ - 2 chambres de 10 m², 11 m² environ - une salle de bain avec simple vasque de 4 m² environ - un wc de 1 m² environ. Un grand balcon de 11 m² environ - à 5 min en voiture de la gare transilien lagny - thorigny ou 8 min en bus (2226) (ligne p - paris est). Les plus : appartement de 2022 - une place de parking au sous-sol avec une prise de recharge électrique - secteur très calme et recherché - bâtiment sécurisé - chauffage individuel - proches des commerces - idéal pour une mise en location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 922677257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Situé dans une résidence familiale, sécurisée, bien entretenue et entièrement piétonne, ce spacieux appartement de 5 pièces de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel, calme et parfaitement adapté à la vie de famille. Au 3ème étage de l'immeuble, cet appartement est composé d'un vaste hall d'entrée avec de grands placards aménagés, desservant un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une partie Nord et Sud. La pièce de vie traversante, d’environ 40 m² environ bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une loggia fermée au Nord de près de 9 m² environ ainsi qu’une terrasse exposée plein Sud de près de 6 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dinatoire, aménagée et attenante, dispose également d’un accès direct à la terrasse. Au Sud du logement se trouvent deux chambres, un placard pour le ballon d’eau chaude, une salle d’eau ainsi que deux celliers offrant diverses possibilités d’aménagement (bureau, dressing, espace de rangement supplémentaire). Au Nord on retrouve deux autres chambres, dont une bénéficie d'un placard intégré et d'un accès direct à la loggia, ainsi qu’une petite salle d’eau. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied : – Centre commercial des Hauts de Lagny à 1 minute (boulangerie, banque, supermarché, pharmacie, pizzeria), – Etablissements scolaires de la crèche au lycée à moins de 10 minutes, – Transports en commun à proximité : arrêt de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre la gare de Lagny / Thorigny (ligne P) en 6 minutes et la gare RER A de Bussy-Saint-Georges en 15 minutes. - Centre ville de Lagny-sur-Marne à 18 min L'appartement bénéficie de huisseries de qualité, de volets roulants électriques en aluminium isolants avec commande centralisée, d’un interphone avec visiophone, ainsi qu’un double emplacement de stationnement boxé en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 312 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.67 € par mois (soit 4004.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .