Vente appartement 4 pièces 89 m² La Garde (83130)

À VENDRE LA GARDE : Exclusivité Grand appartement traversant de type T5 de 94 m² proche centre ville de la Garde au sein d'une résidence entretenue, recherchée et sécurisée. Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur et accès PMR, vous y apprécierez le calme, la luminosité et la vue sur dégagée sur le rocher. Il est composé d'un séjour et salon (possibilité d'une 4ème chambre) donnant sur une terrasse ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres donnant sur une loggia plein sud ainsi qu'une salle de bains et wc séparés. Nombreux placards. Ce bien comprend aussi une cave, un stationnement privé. Possibilité de garage de 15 m² en sus. Climatisation, double vitrage, porte blindée récents. Chaudière collective neuve et étanchéité votée, payée Référence agence : 38143.

LA GARDE : Dans secteur recherché, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing agréable, venez découvrir ce bel appartement de 83 m² traversant ouest / est très lumineux et bien agencé. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un vaste séjour / salon climatisé, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² avec une vue dégagée et une cuisine américaine moderne et spacieuse. L'espace nuit comprend 2 chambres, une loggia aménagée en dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre coté séjour. L'appartement séduit par sa luminostié, ses beaux volumes et son environnement à deux pas à pieds des commerces, écoles, arrêts de bus et 5 minutes de l'avenue 83. Une cave complète ce bien, stationnement très aisé autour de l'imeuble. Ne tardez pas pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement traversant de 83 m² séduit par sa double exposition et sa terrasse de 13 m² plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² offre un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit : trois chambres, une salle de bain et des WC séparés, complétés par un balcon côté nord. Le confort est assuré avec la climatisation réversible dans chaque pièce, une cuisine équipée, une cave privative et un garage en option, au sein d'une résidence sécurisée. Implanté dans le quartier recherché de La Planquette, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités, il bénéficie d'un emplacement pratique : commerces, écoles et université accessibles à pied. Le ravalement de façade déjà payé par le vendeur et les faibles charges énergétiques (env. 862 € / an) complètent les atouts du bien. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bien présenté en exclusivité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760.83 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MAIGNÉ, Tél. : 06 63 25 67 75, E-mail : julien.maigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910925312.

Iad france - audrey mosser vous propose : sous offre ! À la garde, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type 3, prêt à vous accueillir sans attendre. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence à taille humaine, il bénéficie d’un stationnement particulièrement facile. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une loggia exposée plein sud, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un wc séparé ainsi que de deux chambres. Les atouts : aucun travaux à prévoir faibles charges de copropriété ascenseur avec accès pmr stationnement aisé la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mosser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 909782757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des commodités, des écoles et du centre ville de la Garde, Venez découvrir cet appartement Type 4 de 81 m² situé au 2ème étage d'un immeuble au sein d'une copropriété sécurisée. Le bien se compose d'un séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une loggia. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privatif viennent compléter le bien. Possibilité garage en sus. Référence agence : 4699.

LA GARDE : Dans secteur recherché, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing agréable, venez découvrir ce bel appartement de 83 m² traversant ouest / est très lumineux et bien agencé. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un vaste séjour / salon climatisé, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² avec une vue dégagée et une cuisine américaine moderne et spacieuse. L'espace nuit comprend 2 chambres, une loggia aménagée en dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre coté séjour. L'appartement séduit par sa luminostié, ses beaux volumes et son environnement à deux pas à pieds des commerces, écoles, arrêts de bus et 5 minutes de l'avenue 83. Une cave complète ce bien, stationnement très aisé autour de l'imeuble. Ne tardez pas pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence proche de toutes les commodités et du Parc naturel du Plan, cet appartement de type 5 d'environ 98 m² offre de belles prestations. Idéal pour une famille, ce bel appartement se compose d'une entrée, un cellier, une cuisine avec séchoir, un séjour avec une vue superbe sur le Rocher, le Faron et le Coudon, quatre chambres dont une qui peut être repensée pour agrandir le salon, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien est climatisé et entièrement équipé de double vitrage. Le stationnement est aisé au sein de la résidence. Une cave au RDC de l'immeuble complète l'ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BRUNY, Tél. : 06 85 69 52 45, E-mail : celine.bruny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891 025 637.

Au calme et proche toutes commodités, une partie d'une maison composée d'un T2 en rez-de-jardin et d'un T3 à l'étage. Les 2 appartements sont en excellent état, double vitrage, climatisation réversible, aucuns travaux à prévoir. T2 composé d'un séjour, cuisine américaine, chambre avec placard et salle d'eau avec WC T3 composé d'un séjour et une cuisine équipée sur terrasse sud, 2 chambres, salle d'eau et WC. Jardin Sud avec possibilité de parking.

Acheter son logement 30% à 50% moins cher ? Avec le BRS c'est possible. Situé à la Garde, dans une résidence fermée et sécurisée livrée en juin 2026 (visite possible le 19 mai) Cet appartement bénéficie des dernières normes de construction RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort optimal et adapté aux PMR. Les garanties constructeur ainsi que les diagnostics seront livrés en même temps que l'appartement. Un magnifique T5 de 96 m², comprenant un salon avec cuisine ouverte de 35 m² (climatisé) donnant sur une terrasse de 14 m², 3 chambres spacieuse dont une avec terrasse de 7 m² et dressing, un cellier / buanderie, une salle d'eau et wc séparé. Vendu avec 2 places de parking en sous sol dont une PMR. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS), dispositif permettant l'accès à la propriété à un prix maîtrisé. L'acquisition est soumise à des conditions d'éligibilité, notamment de ressources annuelles, et à l'occupation du logement en résidence principale. Dossier d'éligibilité à valider avant tout. Renseignements complets sur demande téléphonique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 290 € Honoraires charge acquéreur : 12 710 € soit 4,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BLANC, Tél. : 06 16 16 10 71, E-mail : samantha.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 893 507 434.