Iad France - Cyril Varet (07 68 53 84 60) vous propose : Charmant appartement en duplex dans les anciennes écuries du Château de Lacroix-Saint-Ouen vendu loué. Vous cherchez un investissement locatif unique dans un cadre exceptionnel ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé à Lacroix-Saint-Ouen, dans un secteur des plus agréables en lisière de forêt et à proximité des commerces et de l'autoroute A1. L'appartement, aménagé dans les anciennes écuries bénéficie d'une atmosphère chargée d'histoire et de charme. Grâce à sa rénovation complète il y a neuf ans, ce bien offre le mariage parfait entre l'authenticité et le confort moderne. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour avec accès jardin, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air, tout en étant entouré d'un environnement verdoyant et paisible. De plus, la possibilité de stationner vos véhicules à proximité offre un grand confort au quotidien. Caractéristiques principales : Type : Appartement en duplex Situation : Anciennes écuries du Château de Lacroix-Saint-Ouen Statut : Actuellement loué Loyer : 750€ hors charges Rénovation : Entièrement rénové il y a neuf ans Faibles charges de copropriété Chauffage : indépendant électrique Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant histoire, modernité et confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Varet EI (ID 20977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 897888772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.