Vente appartement 4 pièces 87 m² La Ciotat (13600)

Orpi vous présente, ce superbe appartement T4 de 80 m² avec sa terrasse d'environ 40 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la baie de la Ciotat. Rare à la vente au sein de la résidence standing "Le Grand Bleu" proche de la route des crêtes et à 15 mn à pied du centre de la Ciotat et de toutes commodités, accés autoroute, arrêt de bus, écoles, crèches. Calme absolu et possibilité départ de ballades dans les collines direct de la Résidence. Au 1er et dernier étage, L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un magnifique séjour / salle à manger et cuisine entièrement équipée, vous bénéficierez d'un accès sur la terrasse grâce à de larges baies à Galandage et profiterez de cet espace pour prendre vos repas et recevoir vos convives, un espace de vie supplémentaire dans notre région et sans aucun vis à vis, le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, un wc, une salle de bains. Belles prestations (parquet, climatisation, interphone avec digicode. ) Faibles charges (120€ / mois) et bonne rentabilité locative pour un investisseur, ce bien conviendra également parfaitement à une famille. Un box fermé et une place de parking sont compris dans le prix. Si vous recherchez le confort, une vue sur la mer, une qualité de vie et la tranquillité c'est ici qu'il faut poser vos bagages. Référence agence : 888.

Un cadre de vie privilégié à La Ciotat Nichée entre la Méditerranée et les collines du Parc National des Calanques, La Ciotat offre un environnement exceptionnel mêlant nature, authenticité et dynamisme économique. Ville à taille humaine, elle séduit par ses plages, son port pittoresque, son centre historique animé et ses zones d'activités florissantes. L'adresse se situe avenue de la Marine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. Les plages, le vieux port et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Une résidence élégante et respectueuse de l'environnement Le projet se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine et sobre, abritant 49 logements du T2 au T5. Les lignes épurées, les toitures en tuiles et les terrasses en débord confèrent à l'ensemble une harmonie parfaite avec le paysage méditerranéen. L'opération s'inscrit dans une démarche environnementale labellisée Bâtiment Durable Méditerranéen (niveau Bronze). Plus de 2 000 m² d'espaces verts sont aménagés avec une soixantaine d'arbres de haute tige, des zones de biodiversité et des bacs potagers partagés, favorisant le lien avec la nature. Des appartements pensés pour le confort Chaque logement se distingue par des pièces lumineuses et fonctionnelles, de grands espaces extérieurs (terrasses ou jardins) et des équipements de qualité : carrelage en grès émaillé, menuiseries PVC gris clair avec volets roulants, pompe à chaleur pour le chauffage du séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, sèche-serviettes électrique dans les salles d'eau et placards aménagés. La résidence est sécurisée et dispose de places de stationnement en sous-sol.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 88 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 42 m² environ. - Séjour / cuisine de 34 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexe incluse : deux parkings. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Contact : augustin de villoutreys 06.67. 781.327 le programme se situe dans un secteur privilégié à la ciotat et à proximité immédiate de toutes les commodités. Moins de 10 min du port de la ciotat et 15 min des plages à pied. La résidence à taille humaine offre un cadre de vie très agréable chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques re2020, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour tout type de profil. Magnifique t4 d’une superficie de 87 m² bien agencé etage : 3ème exposition : sud beau séjour-cuisine de 33 m² donnant sur une belle terrasse de 25 m². Profitez d’une suite parentale avec salle d’eau. Il dispose également de deux autres chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Cellier prestations : carrelage 60x60cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol. Prix : 664 000 € 2 stationnements en s / sol inclus remise des clés : 2t2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca ne manquez pas cette opportunité rare ! Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327 Livré et visitable ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette villa nichée sur les hauteurs de La Ciotat, au cœur d'un cadre naturel idyllique, entre mer et nature verdoyante. La villa qui possède une très belle vue mer offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Avec une surface habitable totale de 91 m², cette villa T4 moderne et lumineuse propose : Un vaste séjour / cuisine de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double orientation. Trois chambres confortables à l'étage, dont une suite parentale de 12 m² Une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire, pour plus de confort. Coté exterieur : Une terrasse de 12 m² donnant sur un magnifique jardin privatif de 90 m², idéal pour profiter de la vue mer. La villa est dotée de prestations haut de gamme : carrelage de qualité, cuisine équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel et une sécurité assurée dans une résidence sécurisée avec stationnement privatif (4 places en sous-sol) Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel entre le Parc National des Calanques et la mer Méditerranée, dans une villa qui allie confort, design épuré et intégration parfaite à son environnement naturel. Villa : 566 000 euros Parking en SUS : 17 000 euros Total : 583 000 euros => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327 Plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. fr.

Contact : augustin de villoutreys 06.67. 781.327 le programme se situe dans un secteur privilégié à la ciotat et à proximité immédiate de toutes les commodités. Moins de 10 min du port de la ciotat et 15 min des plages à pied. La résidence à taille humaine offre un cadre de vie très agréable chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques re2020, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour tout type de profil. Grand t4 d’une superficie de 97 m², très bien agencé etage : 3ème exposition : sud beau et grand séjour-cuisine de 43 m² donnant sur une immense terrasse de 100 m². Profitez d’une suite parentale avec salle d’eau et placard. Il dispose également de deux autres chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Prestations : carrelage 60x60cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol. Prix : 840 000 € 2 stationnements en s / sol inclus remise des clés : 2t2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un appartement d'exception à la ciotat, idéalement située aux portes du parc national des calanques. Ce t4 de 102,35 m² de surface habitable offre un cadre de vie luxueux en étage élevé. Un intérieur aux dimensions inédites : ce t4 se distingue par des volumes généreux, incluant une surface totale exceptionnelle de 148,75 m² (habitable + surface utile sous 1.80m) : pièce de vie monumentale : un séjour / cuisine de 46,60 m², véritable cœur de l'appartement, conçu pour la lumière et la convivialité, avec de larges baies vitrées. Trois chambres : trois chambres confortables. Confort et fonctionnalité : l'appartement bénéficie de deux salles d'eau et d'un cellier pour un quotidien facilité. L'art de vivre en extérieur : profitez d'un espace extérieur privilégié : une vaste terrasse vous permet de jouir pleinement du climat méditerranéen. Les extérieurs sont équipés d'un robinet de puisage, prise électrique et point lumineux. Résidence de standing et écologique : cette résidence est synonyme de qualité, de sécurité (accès sécurisé) et de modernité, visant la labellisation bbca (bâtiment bas carbone). Elle propose également un parking privatif en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un t4 aux prestations rares en étage élevé à la ciotat. Contactez-nous pour organiser une présentation de cet appartement et de la résidence ! Prix appartement : 850 000€ prix parking en sus : 51 000€ prix total : 799 000€ livraison : 1t2026 contactez-nous sans attendre pour ne pas laisser passer ce bien. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et connaître les disponibilités. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : augustin de villoutreys - 06.67. 781.327 le programme se situe dans un secteur privilégié à la ciotat et à proximité immédiate de toutes les commodités. Moins de 10 min du port de la ciotat et 15 min des plages à pied. La résidence à taille humaine offre un cadre de vie très agréable chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques re2020, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour tout type de profil. Magnifique t4 d’une superficie de 88 m² bien agencé etage : 3ème exposition : sud beau séjour-cuisine de 35 m² donnant sur une belle terrasse de 42 m². Profitez d’une suite parentale avec salle d’eau et placard. Il dispose également de deux autres chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendants. Prestations : carrelage 60x60cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol. Prix : 700 000 € 2 stationnements en s / sol inclus remise des clés : 2t2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca ne manquez pas cette opportunité rare ! Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Contact augustin de villoutreys le programme se situe dans un secteur privilégié à la ciotat et à proximité immédiate de toutes les commodités. Moins de 10 min du port de la ciotat et 15 min des plages à pied. La résidence à taille humaine offre un cadre de vie très agréable chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques re2020, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour tout type de profil. Beau t5 d’une superficie de 98 m², très bien agencé etage : 3ème exposition : sud beau et grand séjour-cuisine de 30 m² donnant sur une terrasse de 60 m². Profitez d’une suite parentale avec salle d’eau et placard. Il dispose également de trois autres chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Dressing et nombreux rangements prestations : carrelage 60x60cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol. Prix : 750 000 € 2 stationnements en s / sol inclus remise des clés : 2t2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.