Vous souhaitez poser vos valises, être proche des commodités et avoir un extérieur ? : alors cet appartement en rez-de-chaussée est fait pour vous ! À 2 kms de l 'arbresle, cet appartement est situé à 7 mns à pied de la gare de sain bel desservant lyon ou tarare en 30 mns, à 5 mètres de l'arrêt du ramassage scolaire. Dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement de 103 m² + 21 m² de véranda a été entièrement rénové en 2014 par des professionnels avec des matériaux de qualité ( isolation, menuiseries, toiture, électricité, plomberie, carrelage. ) il se compose d'une cuisine de 24 m² tout équipée donnant dans la véranda de 21 m² et permettant l'accès au jardinet exposé sud, d'un salon très agréable, d'une suite parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de ses wcs, de 2 autres chambres et d'une salle d'eau et des wcs. Le chauffage électrique au sol est règlable pièce par pièce, les volets roulants sont électriques. Très fonctionnel : un coin buanderie, un cabanon de jardin, une cour fermée pour stationner sa voiture ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - fabre christine - 06 14 25 76 00 - ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401424756) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabre christine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : lyon - rsac n° 805 265 162 auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°518 554 126, carte professionnelle t et g n° cpi 7401 2015 000 000 785, cci nantes-saint nazaire, nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi 7401 2015 000 000 785 délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat : 23785 - le professionnel garantit et sécurise votre projet prix de vente 276 000 € honoraires ttc charge vendeur surface carrez : 103 m² prix de vente 276 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, bus, autoroute, gare

Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.