Vente appartement 4 pièces 88 m² Juvisy-sur-Orge (91260)

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - zeina bourdais vous propose : juvisy centre ville. À 8 minutes à pied du rer c et d (paris à 15 min), venez découvrir ce spacieux et lumineux 4 pièces traversant de 88 m² avec balcon de 9 m² à la vue entièrement dégagée et verdoyante. Avec parking. Au dernier étage d'une résidence entretenue et gardiennée. Atouts : - double séjour de 33 m², lumineux et modulable (3ᵉ chambre possible). - balcon filant de 9 m² sans vis-à-vis. - 2 chambres sans vis à vis - cuisine indépendante avec son cellier / buanderie - nombreux rangements - cave + place de parking en sous-sol. Quelques travaux de modernisation et ce bien révélera tout son potentiel. Transports : - rer c & d à 8 min à pied – paris à 15 minutes. - accès rapide : n7, a6, orly. - arrivée prochaine du tramway t7, gage de valorisation future. Écoles à proximité : - maternelle saint-exupéry - élémentaire edmond michelet - primaire privée sainte-anne - collège f. Buisson à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380.33€ par mois (soit 4564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zeina bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris cedex 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Sans vis-à-vis
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres

Superficies

• Surface habitable : 88 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 93