Vente appartement 4 pièces 74 m² Hyères (83400)

Dans un environnement calme en impasse, découvrez ce bel appartement T4 situé au 4 ? et dernier étage (sans ascenseur). Entièrement rénové, il offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Le séjour, lumineux et climatisé, bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² avec vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale, s'ouvre aussi sur une loggia. Côté nuit, trois chambres accueillantes complètent ce bien, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Atouts supplémentaires : Luminosité exceptionnelle et ensoleillement optimal Dernier étage, sans voisin au-dessus Cave privative de 11 m² Stationnement facile grâce au parking collectif Résidence sécurisée avec interphone Accès par la copropriété au complexe aquatique municipal Parc Olbius Riquier à proximité pour vos moments de détente Commodités accessibles rapidement (commerces, écoles, transports) Un appartement alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.

À Hyères, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 72 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une loggia fermée, ainsi que d'un séjour lumineux exposé ouest, donnant également accès à la loggia. Climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre, et des WC indépendants. Un cellier complète l'ensemble pour un rangement optimal. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative au sein de la copropriété fermée. Appartement clé en main, idéal pour une famille ou un investissement locatif, situé dans un secteur agréable de Hyères. Eau chaude, eau froide et chauffage collectif compris dans les charges. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'alternative idéale à la maison individuelle. Valérie codretto vous présente ce duplex coup de cœur aux airs de mazet provençal, situé dans le secteur ultra-prisé de l'almanarre / costebelle (83400). Oubliez les appartements standards : ici, vous profitez du calme d'une résidence sécurisée, sans personne au-dessus de votre tête, avec une vue dégagée sur la verdure et une exposition idéale. Pourquoi ce bien est une affaire à 269 000 € ? Emplacement stratégique : à 5 min des célèbres plages de l'almanarre, au pied de la piste cyclable. Un secteur où la demande locative et saisonnière est au plus haut. Un volume évolutif (t3 / t4) : actuellement configuré avec 2 chambres, il dispose d'une immense pièce à l'étage de plus de 19 m². Elle est facilement divisible pour créer une 3ème chambre ou une suite parentale xxl. Espace vie & véranda : un séjour convivial complété par une véranda lumineuse de 10 m², idéale pour agrandir votre espace de vie toute l'année. Une véranda avec possibilité de l'ouvrir. Les annexes qui comptent : parking facile et sécurisé dans la copropriété. Pas de stress pour stationner, même en plein été ! Tout à pied : plages, gare, écoles et commerces. Un mode de vie "zéro voiture" très recherché. L'avis de l'expert à moins de 270 000 €, trouver un duplex avec 3 chambres possibles si proche de l'almanarre est exceptionnel. Le vrai point fort ici, c'est l'indépendance : l'absence de voisin au-dessus donne une réelle sensation de petite maison. C'est le placement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. On ne vend pas seulement des mètres carrés, on vend un potentiel de vie et une adresse premium. Hyères – almanarre / costebelle (83400) contactez valérie codretto pour une visite et laissez parler votre imagination ! Nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communes générales) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 591475 ).

À vendre bel appartement t2 hyeres la capte situé à 20 mètres de la plage dans un secteur résidentiel paisible et récemment rénové. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec petite vue mer, une belle chambre spacieuse et une grande salle de douche. Bien sous bail emphytéotique jusqu'en 2051. Possibilité de louer un espace cave en bas de l'appartement. Parking aisé dans la rue de l'appartement. Pas de charge de copropriété. Ideal investissement locatif, rentabilité locative pouvant aller à 7,5% ou plus. Référence agence : 4395.

Au royal sea palm. Résidence de standing interdite au airbnb. Appartement t2 de 43,3 m², exposé sud, avec terrasse de 13,70 m². Au 3ème étage. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°34 il est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé. Référence agence : 1375.

Au royal sea palm. Résidence de standing interdite au airbnb. Appartement t2 de 43,3 m², exposé est, avec terrasse de 15 m². Au premier étage. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°84 il est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé. Référence agence : 1369.

Au royal sea palm. Résidence de standing interdite au airbnb. Appartement t2 de 43,3 m², exposé sud, avec terrasse de 15 m². Au deuxième étage. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°29 il est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé. Référence agence : 1377.

Au royal sea palm. Résidence de standing interdite au airbnb. Appartement t2 de 43,3 m², exposé est, avec terrasse de 15 m². Au premier étage. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°39 il est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé et voir le jardin. Référence agence : 1374.

Dans un nouveau quartier près de toutes les commodités, commerces, écoles, santé, agréable 3 pièces de 59 m² plus loggia. Frais de notaires réduits, exonération de taxe foncière pendant2 ans. Idéal habitation à l'année ou investissement.