Vente appartement 4 pièces 74 m² Hyères (83400)

Hyeres ville au calme appartement t4 aux abords du centre ville, proche de toutes commodités donnant sur verdure, au calme, dans une petite résidence en bon état d'entretien, appartement traversant de 84 m² habitable, en angle de bâtiment avec double balcon et triple exposition, bénéficiant d'une rénovation de qualité, constitué de : hall, salon / salle à manger lumineux donnant sur balcon, cuisine aménagée donnant sur balcon, couloir, 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec douche et seuil, cabinet de toilette séparé cave privative en rez de chaussée nombreux stationnement dans la résidence. Eau froide incluse dans les charges - eau chaude et chauffage au gaz de ville inclus dans les charges.

Coup de cœur garanti pour ce bien atypique et plein de charme ! Dans un quartier très prisé, à deux pas de la piste cyclable et à seulement 5 minutes des plages de l'Almanarre, découvrez ce superbe appartement en duplex au véritable esprit maison de vacances. Lumineux, sans vis-à-vis, il offre une vue totalement dégagée et une atmosphère douce, propice à la détente. Aménagé en T3 / T4, ce bien rare propose une distribution idéale : Au rez-de-chaussée Une véranda fermée, parfaite pour vos apéros entre amis ou vos moments cocooning Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée & équipée Une chambre confortable Une salle d'eau moderne WC indépendant À l'étage Une très grande chambre, facilement divisible selon vos besoins (bureau, coin nuit, dressing…) Possibilité de créer une seconde salle d'eau ou un WC Les atouts Copropriété fermée & sécurisée Places de parking dans la résidence Esprit mazet, comme une petite maison indépendante Aucun vis-à-vis – vue dégagée Fort potentiel d'aménagement Plages, gare et centre-ville accessibles à pied Idéal en résidence principale, pied-à-terre à Hyères ou investissement locatif à fort rendement. Un bien rare sur le secteur ! Contacte-moi vite pour venir découvrir ce lieu au charme authentique. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 591475 ).

Au coeur d'Hyères, dans un immeuble de caractère datant de 1886, découvrez cet appartement de 89 m² loi Carrez au 2e étage sans ascenseur, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne soigneusement intégré. Vous serez immédiatement séduit par le parquet à chevrons récemment restauré, les belles cheminées anciennes, et les volumes généreux caractéristiques des demeures de l'époque. L'appartement dispose aujourd'hui de deux vastes chambres, offrant de beaux espaces de vie. Une troisième chambre peut être recréée facilement, permettant ainsi de transformer l'appartement en véritable T4, selon vos besoins. Pour plus de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation récente et d'une belle cuisine récemment rénovée. À l'extérieur, un joli balcon filant entoure tout l'appartement, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le centre-ville. Les plus : une vaste cave en sous-sol et un grenier privatif en dernier étage., fibre Possibilité d'avoir une place de parking à l'année dans le parking du cinéma en face de l'immeuble. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Coup de coeur garanti pour les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470.00 euros. Frédéric SANTICCIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533322145 - Toulon.

À vendre bel appartement t2 hyeres la capte situé à 20 mètres de la plage dans un secteur résidentiel paisible et récemment rénové. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec petite vue mer, une belle chambre spacieuse et une grande salle de douche. Bien sous bail emphytéotique jusqu'en 2051. Possibilité de louer un espace cave en bas de l'appartement. Parking aisé dans la rue de l'appartement. Pas de charge de copropriété. Ideal investissement locatif, rentabilité locative pouvant aller à 7,5% ou plus. Référence agence : 4395.

Résidence royal sea palm. Appartement t2 de 43,3 m², exposé sud, avec terrasse de 15 m². Au premier étage. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°23 il est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé. Référence agence : 1376.

Résidence royal sea palm. Appartement t2 de 43,3 m², exposé sud, avec terrasse de 15 m². Au 4ème et dernier étage. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°36 il est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé. Référence agence : 1373.

Résidence royal sea palm. Appartement t2 de 43,3 m², exposé sud, avec terrasse de 13,70 m². Au 3ème étage. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°38 il est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé. Référence agence : 1370.

Résidence royal sea palm. Appartement t2 de 43,3 m², exposé est, avec terrasse de 15 m². Au premier étage. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°84 il est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé. Référence agence : 1369.

Résidence royal sea palm. Appartement t2 de 43,3 m², exposé sud, avec terrasse de 15 m². Au deuxième étage. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°29 il est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé. Référence agence : 1377.