Vente appartement 4 pièces 60 m² Hyères (83400)
Rare : Esprit Mazet Vue Dégagée - Secteur Almanarre Costebelle
L'emplacement n°1 au prix juste. À 5 min des plages de l'Almanarre et au pied de la piste cyclable, découvrez ce duplex atypique au véritable esprit "Maison de Vacances". Ici, pas de voisins au-dessus, pas de vis-à-vis, juste le calme d'une résidence sécurisée et une vue totalement libre. Pourquoi c'est l'opportunité du secteur : Esprit Maison : Un duplex T3 / T4 de caractère, avec l'indépendance d'un mazet. Le Potentiel : Une immense chambre à l'étage (divisible) pour créer une 3ème chambre ou une suite parentale. Extérieur Privé : Une véranda lumineuse pour vos déjeuners toute l'année. Le "Petit Plus" qui fait la différence : Le bien est sain et habitable de suite, mais il n'attend qu'un petit rafraichissement sur le parquet pour révéler tout son cachet. Une enveloppe minime pour une plus-value immédiate ! Les points forts : Zéro stress : Parking facile dans la copropriété fermée. Tout à pied : Plages, gare et commerces accessibles rapidement. Rentabilité : Idéal investissement locatif ou premier achat malin. Marre des appartements standards ? Venez découvrir un lieu qui a une âme. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 591475 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Parquet
- Atypique
- Bien de caractère
- Calme
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 4 pièces
- 2 chambres
- WC séparés
- Salle d'eau
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 60 m²
- Surface carrez : 60 m²
- Etage
- Duplex
- A proximité
- Proximité transports
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 82
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 275 000 € (soit 4 583 € / m²) -1 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 263 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830034733417
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