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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Hattigny (57790)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Hattigny (57790)
202 357 €

Appartement 4 pièces Hattigny (57790)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À hattigny, au sein d’une résidence center parcs, cottage vip-4 pièces avec hammam, meublé, d’une surface de 80.08 m² + terrasse et stationnement vélos, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 16 031 € (net de charges) de loyer garanti / an soit 8.16 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 91 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 19 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 202 357 € (soit 2 529 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 809 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : hattigny-202
Pierre Revente agence immobilière Lyon 6 (69006)
Pierre Revente

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