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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Guéret (23000)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Guéret (23000)
97 500 €

Appartement 4 pièces Guéret (23000)

Très bel appartement de 78 m², lumineux, avec balcon, 2 chambres, avec parking privé et couvert + cave située en plein coeur de la ville de Guéret, à proximité à pied de tous les commerces (hopital, nombreux commerces de bouche et autres), à 30 min de Montluçon et 1h de Limoges Composé d'une belle pièce de vie de 25 m², avec balcon, 1 cuisine de 10 m², 2 chambres de 11 m², 1 buanderie de 4 m², 1 salle de bain avec baignoire de 3,5 m², 1 WC indépendant. Une très belle entrée et couloir de 12 m² desservent l'ensemble de ces pièces. Au -2, un parking privé avec place attribuée permet d'accéder direct à l'appartement, sans passer par l'extérieur Au Rdc de l'immeuble, une entrée entièrement sécurisée (double porte) Cave privative et fermée de 5 m² au -1 Chauffage au sol Faibles charges de copropriété, 178€par mois (chauffage compris) A visiter rapidement A saisir 97 500 € Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2150€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 554570 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 78 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 151 €

A propos du prix de cet appartement

  • 97 500 € (soit 1 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039665701
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