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À découvrir sur la commune de Grésy-sur-Isère, notre nouveau programme les Carrés du Poète ! Coup de coeur assuré pour nos Duplex-Jardin sur la commune de Grésy-sur-Isère ! Au calme, sans vis-à-vis et ouverts sur les beaux paysages alentours, les Carrés du Poète profitent d'un cadre particulièrement bucolique. Le terrain vous garantit un bel ensoleillement toute l'année et une belle vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. Vous profitez au quotidien, d'un intérieur cocooning du 2 au 4 pièces : rez-de-chaussée décloisonné avec espace cuisine et plancher chauffant, coin nuit en Duplex et une accueillante salle de bains. Envie de prendre l'air ? Chaque logement offre aussi une terrasse aménagée et un jardin engazonné et arboré. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos biens avec une place de parking privative et un garage fermé.
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Iad france - luc barré vous propose : appartement duplex à saint-pierre-d’albigny – coeur de village, coeur de vie ! À saint-pierre-d’albigny, charmante commune dynamique de la combe de savoie, découvrez ce duplex situé au 2ème étage. Au programme : - un séjour lumineux pour vos moments de convivialité, - une cuisine ouverte, idéale pour vos repas et échanges, - un wc avec lave-mains. À l’étage : - trois pièces, dont une avec balcon, - une salle de bains avec wc. Les + de ce bien : - des espaces lumineux, - de faibles charges de copropriété, - la proximité immédiate des commodités. Enfin, le privilège de vivre à saint-pierre-d’albigny, une commune où il fait bon vivre, se balader et profiter d’une ambiance chaleureuse, entre montagnes, vignes et animations locales. Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd’hui pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 912168663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Aiguebelle est situé à 30 mn d'Albertville et de Chambéry, 35 mn de st Jean de Maurienne, à proximité de l'autoroute. Ce bel appartement spacieux de 4 pièces, récemment rénové (isolation, électricité. ) et lumineux vous offre les prestations suivantes pour y vivre en famille ou pour un investissement locatif : - Un grand et large couloir desservant : le séjour / salon (24 m²), une grande chambre (18 m²), la cuisine / salle à manger (23 m²) orientée à l'Est (avec poutres apparentes et vue sur les montagnes), - Une chambre à l'Est, une chambre avec mezzanine à l'ouest une grande SDB / salle d'eau avec un coin penderie, un WC, une chambre de service à rénover sur le pallier, un grenier.
Un nouveau chapitre vous attend… et il commence ici ! Imaginez un appartement où chaque détail n'attend plus que votre touche personnelle. Un lieu lumineux, moderne, économe, pensé pour une vie facile et agréable, à deux pas des commodités. Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Ce que vous allez adorer : -87 m² de surface baignée de lumière -Grande pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies -3 chambres lumineuses, dont une suite parentale confortable -Salle d'eau au style actuel, WC séparé -Chauffage au sol par pompe à chaleur : pour un confort toute l'année, sans mauvaise surprise sur la facture -DPE A / GES A : performance au rendez-vous -Place de parking privative -Petite copropriété de 3 logements : tranquillité garantie Un lieu à imaginer, un potentiel à révéler L'appartement est livré prêt à vivre, avec une cuisine à personnaliser selon votre style et vos besoins. Les visuels sont des projections d'aménagement conçues par un décorateur : laissez-vous inspirer ! (Mobilier en option à la vente, sous réserve de disponibilité) Visite virtuelle disponible pour vous projeter dès maintenant ! Un emplacement idéal À seulement quelques pas des écoles et commerces, avec un accès rapide vers Albertville et les vallées environnantes. Parce qu'ici, tout est réuni : - Luminosité - Confort - Économie d'énergie - Volume - Et cette petite étincelle qui fait toute la différence : le potentiel de devenir votre cocon, à votre image. Un coup de fil, une visite, et vous pourriez bien trouver bien plus qu'un appartement : un lieu de vie qui vous ressemble. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf. 904764.
Appartement neuf de bon standing au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements, 89 m² au sol et 87 m² (Carrez), interphone et parking privatif en centre village, proche commerces et écoles. 3 chambres (dont 1 suite parentale), 1 WC individuel, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour d'environ 40 m² et une jolie terrasse coté ouest avec vue montagnes. Chauffage : pompe à chaleur (indépendant) sur plancher chauffant. Balcon Sud-Ouest avec vue montagne. Place de parking devant le bâtiment. La vue dégagée sur les Bauges avec un environnement calme et résidentiel vous séduiront. Rare à la vente et de qualité. Livraison été 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : 06 63 21 78 04, E-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452 988 918.
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un magnifique appartement en vente en état futur d'achèvement (VEFA) à GRIGNON. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un magnifique appartement en vente en état futur d'achèvement (VEFA) à GRIGNON. Appartement 4 pièces en duplex de 92.5 m² en rez de jardin avec terrasse et jardin. Située au coeur de la petite ville de Grignon à côté d'Albertville. Son accès direct aux voies rapides, la zone de Chiriac et son centre commercial à 3 minutes en voiture, font de Grignon un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Profitez d'un village paisible et verdoyant à quelques enjambées de la ville et de ses attractions. Cette petite copropriété s'agence en trois bâtiments de huit logements du 2 aux 4 pièces, en duplex, et s'intègre parfaitement dans l'environnement pavillonnaire avoisinant. Chaque appartement profite de son accès indépendant, limitant ainsi les parties communes et les charges de copropriétés. Un nouveau lieu de vie proposant des espaces extérieurs privatifs avec terrasse et agréable jardin engazonné, ou de grandes terrasses ou balcons. Chaque acquéreur pourra acquérir 1 pack de stationnements pour 2 véhicules. Répondant à tous les critères d'isolation thermique de la norme RE2020, la résidence vise à encourager la sobriété et l'efficacité énergétiques, à diminuer l'impact carbone sur le cycle de vie des bâtiments et à garantir la fraîcheur des appartements en cas de forte chaleur.
Vous recherchez un bien à personnaliser ? Découvrez ce plateau brut d’environ 85 m², situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble au cœur du village de Mercury, à seulement quelques minutes d’Albertville. Beaux volumes offrant de multiples possibilités d’aménagement 2 places de stationnement privatives incluses Isolation intérieure et extérieure déjà réalisée Fenêtres PVC récentes Raccordé à l’eau, l’électricité et au tout-à-l’égout Possibilité terrasse à créer Idéal pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale, ce bien rare à la vente vous permet de créer un appartement moderne et fonctionnel selon vos envies. Emplacement recherché : calme, proche commerces, écoles et accès rapides vers Albertville et les stations de ski. Mercury est un charmant village savoyard situé au-dessus d’Albertville. Calme et ensoleillé, il offre de belles vues sur la vallée et un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et des stations de ski. À visiter sans tarder ! À seulement 5 minutes d’Albertville et de sa gare SNCF, Mercury est facilement accessible par la voie rapide N90. Chambéry, Annecy et Genève sont rapidement rejoignables, tout comme les stations de ski situées à moins de 30 minutes. DPE non requis – Pas de système de chauffage Copropriété en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement situé proche écoles et commerces. Appartement très lumineux au premier étage sans ascenseur, traversant est / ouest, avec cuisine ouverte sur pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et une toilette séparée. Pour compléter cet ensemble une terrasse et une cave. Mieux que des mots… contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 897702.
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce bien de 76 m² offre une double opportunité : usage d'habitation ou usage professionnel / libéral, selon votre projet. Actuellement exploité en profession libérale, le bien se compose de : 4 pièces un wc indépendant un point d'eau aucune salle de bain ni salle d'eau à ce jour aucun bail actuellement le bien est vendu en l'état, sans changement de destination effectué à ce jour. Il est donc utilisé actuellement comme mur à usage professionnel / libéral, tout en offrant un potentiel de transformation en appartement. Annexes et stationnement : cave en sous-sol parking privé réservé aux résidents ce bien conviendra parfaitement à : profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau, etc.) investisseur acquéreur souhaitant créer un appartement selon ses besoins nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 869€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 053 102 - greffe de chambery) pierre-yves hannequin entrepreneur individuel 06 82 96 37 71 - réf. 935817.
Exclusivement dans votre agence ERA Immobilier à FAVERGES, agréable appartement 4 pièces parfaitement entretenu. Sa surface de 84.62 m² se compose d'une entrée sur dégagement avec placard, un salon - séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur la loggia, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau accédant à la loggia., un wc séparé. Un grand balcon. De plus, une cave, un garage et une place de parking privative. Petite copropriété à 2 pas de toutes les commodités, écoles, commerces, transports entièrement rénovée en 2015 avec accès sécurisée et espaces verts. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1936.00 euros.
En exclusivité dans votre agence ERA Faverges, venez découvrir cet agréable appartement situé dans une résidence rénovée à proximité de toutes les commodités. Sa surface de 83.36 m² se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salon séjour avec accès à la loggia, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. De plus un grand balcon. Ce bien profite d'une vue dégagée et d'une bonne exposition. Vendu avec sa cave et ses 2 places de stationnement dont une couverte. La copropriété est sécurisée avec des espaces verts. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
Ces appartements duplex sont avant tout pensés pour votre confort : volumes et luminosité s'associent pour vous offrir un cadre de vie idéal ! Le rez-de-chaussée intègre ainsi un espace ouvert sur une vaste pièce de vie baignée de soleil, avec un chaleureux chauffage au sol. De larges baies vitrées permettent de rejoindre en un pas une adorable terrasse aménagée en bois et le joli jardin engazonné et arboré qui la prolonge. L'étage accueille quant à lui vos nuits, dans une ambiance calme et cosy. Chaque bien possède également un garage double.
Capifrance immobilier vous propose cet appartement type t4 de 83,47 m² carrez + 17,57 m² hors carrez situé en cœur de ville, à proximité immédiate du centre olympique d'albertville (patinoire), à 15mins. À pied (5mins. Vl) de tous commerces, également à 5mins. Vl de la gare et 30kms. De la station de sports d'hiver des saisies (station familiale accessible et ouverte à tous, débutants comme experts / 1650m d'altitude / gare routière d'albertville ligne 22 albertville - les saisies). Les plus de cet appartement : son potentiel avec notamment ses 3 chambres avec placards (sol parquet) vous permettant de recevoir famille ou amis, sa grande pièce de vie avec balcon + terrasse (2 loggias) vous offrant une vue panoramique du site montagneux, ainsi que ses 2 stationnements privatifs sécurisés pour un confort optimal. Le point fort de cette acquisition : il vous est livré clé en main, rénovation intégrale sans travaux prévisibles, disposant de surcroît d'une cuisine indépendante récente (2022) et contemporaine, d'une salle de bain double-vasque, ainsi que d'un cellier pour plus de confort (stockage, rangements). Equipements : chauffage et production d'eau chaude de type gaz de ville indépendant, menuiseries double-vitrage, volets roulants électriques + manuels, étanchéité du sol balcon + terrasse avec prise électrique extérieure; balcon de 7 m² (accès salon / séjour + 1 chambre), sol pelouse synthétique avec local rangement + store-banne exposé plein sud; terrasse semi-couverte de 9 m² (accès cuisine + 1 chambre), sol carrelé, exposée sud-ouest; fibre raccordée. Charges relevees : _ charges annuelles co-pro 2025 = 1200€ soit 100€ mensuel, _ charges énergétiques annuelles (edf / gdf) 2025 = 498€ soit 41,50€ mensuel, _ taxe foncière 2025 = 1049€. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf / gdf + co-pro) : 1200€ soit 100€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 934837.
Ce bel appartement de 4 pièces traversant se trouve au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété à proximité immédiate de la gare et du centre ville d'Albertville. L'appartement a actuellement 1 séjour, une cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc et 3 chambres : possibilité de transformer en T3 avec un séjour double. Récemment rénové (isolation par l'intérieur, fenêtres), il peut héberger une famille ou bien faire l'objet d'un investissement locatif. Il bénéficie d'un petit balcon (avec vue sur la montagne) et d'une loggia fermée. Il a également une cave de 6 m². La résidence est sécurisée par une double fermeture. Il est possible d'accéder à un parking extérieur (sécurisé également) dans la cour de l'immeuble.
Dans un secteur recherché et particulièrement paisible, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 93 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement propose un agencement harmonieux avec trois belles chambres équipées de placards intégrés, dont une suite parentale. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse, véritable havre de paix, garantissant bien-être pour toute la famille. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, ce bien dispose également d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Les prestations sont complétées par un garage en sous-sol et une cave. Un bien rare, qui conjugue calme absolu, luminosité et proximité immédiate des commerces et commodités, pour un équilibre idéal et une qualité de vie optimale. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Copropriété de 26 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.
Ce nouveau t4 ( étage élevé) est désormais disponible. Sa configuration est parfaite. Centre ville à 3 minutes à pied. Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville. Au 2ème étage sur 3, vous profitez d'une vue sur les montagnes et d'un parking public gratuit devant la résidence. Indice énergétique favorable. Avec une exposition sud ouest il est très lumineux. La cuisine et le séjour disposent d'un accès à la terrasse. Les 3 chambres sont elles orientées au nord. En réunissant 2 chambres vous obtiendrez une master chambre de 20 m² avec 2 fenêtres dans cette résidence sécurisée, votre appartement est en parfait état et très fonctionnel. Vous profitez d'une pièce de vie de + de 23 m² ouverte sur la terrasse. Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement de le cuisine. Vous disposez d'un garage privatif en sous-sol et d'un parking gratuit devant la résidence. Ce bien est idéal si vous privilégiez la vue sur les montagne et un étage élevé. Vous accèderez au centre ville en - de 5 mn à pied. Les investisseurs ainsi que les personnes qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du lac (10 mn) bénéficieront des mêmes avantages. Points forts garage de 15 m² certains volets roulants sont motorisés très lumineux environnement calme exposition parfaite nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(140) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 926830.
Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Vos frais de notaire offerts (1). Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Julien Arnould vous propose : Comme une maison 3 chambres, au cOEur de Doussard ! En plein centre de Doussard, découvrez ce bien rare et plein de charme qui offre tous les avantages d’une maison, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. L’entrée se fait par une porte privative, donnant sur un hall avec rangements. Au rez-de-jardin, une suite avec salle d’eau et wc bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter d’un bel extérieur ensoleillé. Au premier étage, un grand séjour traversant de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé ouest avec vue sur les montagnes. Un wc indépendant complète ce niveau. Le dernier étage accueille deux grandes chambres mansardées avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain avec wc. L’ensemble est en très bon état, décoré avec soin et parfaitement entretenu. Le bien dispose également d’un garage et de 2 places de stationnement privatives. Le tout dans un environnement calme, au pied des commerces, écoles et commodités du centre de Doussard. Vente longue possible. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.